Działka budowlano-rolna w Dobczycach - 28,64a

Opis

Na sprzedaż działka budowlano-rolna w Dobczycach - 28,64a , w tym ok. 7,30a części budowlanej.Na sprzedaż niezabudowana działka ewidencyjna nr 610/4 o powierzchni 0,2864 ha, położona w Dobczycach, około 1,5 km od centrum miasta oraz około 13,2 km od centrum Myślenic.Najważniejszym atutem nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Część działki o powierzchni ok 7,30a , znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej oznaczonym symbolem 57MNU2. Pozostała część działki położona jest w terenie gruntów rolnych 41R1 oraz częściowo w terenie komunikacji -drogi publiczne 18KDD1.Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach około 105 m x 25-30 m. Teren jest w przeważającej części płaski, z niewielką skarpą wzdłuż zachodniej granicy. Nieruchomość porośnięta jest głównie nieurządzoną roślinnością niską, trawiastą.Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty usługowo-handlowe, a także otwarte tereny zielone i rolne. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Dobczyc oraz głównych tras komunikacyjnych.W zakresie uzbrojenia, wzdłuż północnej granicy działki przebiega sieć telekomunikacyjna. Sieć elektroenergetyczna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Sieć gazowa, wodociągowa oraz kanalizacja gminna znajdują się w zasięgu około 70-80 m.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących działki z częścią budowlaną w Dobczycach, z możliwością wykorzystania części terenu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, przy zachowaniu większej powierzchni rolnej jako zaplecza, ogrodu lub terenu rekreacyjnego.Obrys sprzedawanej nieruchomości przedstawiony na zdjęciu ma charakter wyłącznie poglądowy.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

77,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobczyce

Ta oferta

230 zł/m²

Mediana okolicy

130 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości RAPIT s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych i Rolniczych

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Vademecum

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr1

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.