SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka mieszkalno – usługowa | Mpzp | Światłowód

Dobiesz, mazowieckie

Powierzchnia: 1177 m²
Cena za metr: 254 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 254 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 76; działki 1000–1500 m² · Góra Kalwaria
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 177 m² (Dobiesz) kosztuje 254 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 241 zł za m² dla 76 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Góra Kalwaria). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż piękna działka mieszkalno - usługowa o numerze ewidencyjnym 70/22, obręb Dobiesz, położona w miejscowości Dobiesz przy ulicy Wolskiej, gmina Góra Kalwaria, powiat piaseczyński. Powierzchnia działki: 1177 m2 Kształt: wielobok - zbliżony do prostokąta Dojazd: droga asfaltowa Lokalizacja: spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Piaseczna i Góry Kalwarii Media dostępne w drodze: • prąd • woda • światłowód Orange Najważniejsze informacje: Działka znajduje się w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. To znakomity wybór dla wszystkich, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku, słuchać śpiewu ptaków, chodzić na spacery i wycieczki rowerowe - a jednocześnie bezproblemowo pracować zdalnie dzięki światłowodowi, który trzeba tylko dociągnąć z drogi. Działka może być także przeznaczona na cele usługowe. Odnajdą się tu także osoby pracujące w pobliskich miastach, ale ceniących ciszę i sielską atmosferę małej wsi. Działka ma dwa rowy melioracyjne - niezwykle istotne przy dawnych terenach rolnych. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa. Przeznaczenie budynków i terenu: garaże i budynki gospodarcze w zabudowie usługowej, wiaty, altany, wewnętrzne ciągi komunikacyjne, miejsca do parkowania a także obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych - maksimum dwie kondygnacje; wysokość budynku maksimum 10,0m. Maksymalna wysokość budynków mieszkalno-usługowych, usługowych - maksimum trzy kondygnacje; wysokość budynku maksimum 12 m. Otoczenie: Zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni - lasy i pola. Malownicza, cicha i bezpieczna okolica. Po sąsiedzku sprzedania druga działka o powierzchni ponad 1400 m2 - możliwość połączenia po dokupieniu. Dojazd: • 300 m do przystanku autobusowego L28 • 900 m do szkoły i sklepu • 1,1 km do restauracji • 7 minut do centrum handlowego - Big Łubna - Park Glinianka • 9 minut do Góry Kalwarii • 13 minut do Piaseczna • 35 minut do granic Warszawy Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 1000–1500 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta: 254 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 70/4, obręb Dobiesz, gm. Góra Kalwaria · 141801_5.0017.70/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1299 m², a ogłoszenie podaje 1177 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wojciechowice III 01
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Pod Brzozami
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Dobieszu
690 m
9 min pieszo
Plac zabaw
730 m
9 min pieszo
Park
2,7 km
Apteka
Przy Biedronce
2,9 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Baniosze
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Filia SPZOZ w Baniosze
2,9 km
Stacja kolejowa
Czachówek Wschodni
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
13,6 km