SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dobra, ul. Graniczna

ul. Graniczna, Dobra, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 783 m²
Cena za metr: 447 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 447 zł/m²
Mediana okolicy: 286 zł/m²; ta oferta: +56,5%
Podobne oferty: 43; działki 500–1000 m² · Dobra
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 783 m² (Dobra) kosztuje 447 zł za m² — 56,5% więcej niż mediana 286 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dobra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 783 m2 położona przy ul. Granicznej, przeznaczona w planach ogólnych pod zabudowę jednorodzinną. Szerokość ok. 25,5 m, długość 31,7 m. W uchwalonym Planie Ogólnym znajduje się na terenie strefy wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Po wykonaniu Zachodniej Obwodnicy Szczecina ul. Graniczna stanie się droga lokalną o znacznie mniejszym ruchu drogowym. MEDIA: Pełne uzbrojenie przy działce: woda, kanalizacja sanitarna, gaz, energia elektryczna. Działka prostokątna. Wjazd od północy. Blisko (50 m) przystanek linii autobusowej i droga asfaltowa. Możliwość kupna sąsiedniej działki przylegającej do tej od strony południowej, wówczas powierzchnia będzie wynosiła łącznie 1579 m2 w cenie łącznie 650.000 zł Dojazd drogą z płyt. Użytek rolny klasy IVa. Wykonano badania geotechniczne, stwierdzono bardzo dobre warunki. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 350000 PLN; Powierzchnia działki: 783; Cena za m2: 447 PLN; Dostępne od: 2026-08-18; Rynek: Wtórny; Prąd; Kanalizacja; Woda; Gaz; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przeznaczenie działki: Budowlana; Szerokość działki (mb.): 25.5; Długość działki (mb.): 31.7; Kształt działki: Prostokąt; Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego; Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne; Droga dojazdowa: Utwardzona; Ujęcie wody: Miejska w drodze; Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze; Ogrodzenie: Brak; Obecna zabudowa działki: Brak; WARUNKI ZABUDOWY: Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (PUM): PLN; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (mieszkania) (PUM): PLN; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (biura)(PUM): PLN; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin [numer] [numer]

Cena na tle rynku

56,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 500–1000 m² · Dobra

Ta oferta: 447 zł/m²
Mediana okolicy: 286 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobra Rondo
10 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Dobra
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek
860 m
11 min pieszo
Park
2,4 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
12,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
14,1 km