SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Wielicki, Wieliczka, Dobranowice

Dobranowice, małopolskie

Powierzchnia: 3400 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²; ta oferta: −48,7%
Podobne oferty: 104; działki 3000–10000 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −25,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Działka, 3 400 m² (Dobranowice) kosztuje 85 zł za m² — 48,7% mniej niż mediana 166 zł za m² dla 104 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wieliczka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 390 000 zł do 290 000 zł (−25,6%), ostatnio 15 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 290 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO POŁOŻENIE Dobranowice w gminie Wieliczka. Działka wśród „pól i lasów”. W zasadzie pozbawiona sąsiedztwa domów - najbliższy w odległości ok. 60 metrów jest całkowice schowany za drzewami, położona ewidentnie z dala od zgiełku. Częściowo otoczona niewielkim laskiem, częściowo polami uprawnymi. Położona przy bocznej, bardzo słabo uczęszczanej drodze. Z działki roztacza się panoramiczny widok na okolicę. NIERUCHOMOŚĆ Działka o powierzchni 33 arów Przeznaczenie - 100% budowlane (w MPZP symbol 46MN - podstawowym przeznaczeniem tych terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza) LOKALIZACJA Dobranowice, gmina Wieliczka. Bardzo dobre połączenie zarówno z Wieliczką, jak i Dobczycami i Gdowem. - 11 km - centrum Wieliczki - 8 km - Gdów - 11 km - Dobczyce - 15 km - Kraków - węzeł „Wielicka” (A4) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - powierzchnia: około 3300 m² - teren pochyły, kształt nieregularny - media - na sąsiednich działkach w odległości 30-60 metrów - dojazd drogą gminną utwardzoną - spokojna okolica z zabudową jednorodzinną Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie Wojciech Piotrowski

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki100 m

Powiatwielicki

Szerokość działki34 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

48,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wieliczka

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−25,6% od pierwszego wykrycia

390 000 zł290 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	290 000 zł	85 zł/m²	Domy.pl
17 wrz 2026	390 000 zł	115 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Obniżka ceny
390 000 → 290 000 zł (−25,6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piotrowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
Piotrowski Nieruchomości
290 000 zł
Zobacz
Domy.pl ta strona
Piotrowski Nieruchomości
290 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 113/2, obręb Dobranowice, gm. Wieliczka · 121905_5.0005.113/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 29 226 m², a ogłoszenie podaje 3400 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wojciecha Kucharskiego w Dobranowicach
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Maja
2,5 km
Przychodnia lub szpital
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Biskupicach
2,5 km
Apteka
Panoramix
2,7 km