SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Nowodworski, Zakroczym, Klasztorna

Klasztorna, Zakroczym, mazowieckie

Powierzchnia: 8847 m²
Cena za metr: 463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 463 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 8 847 m² (Zakroczym) kosztuje 463 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompleks inwestycyjny o powierzchni 8 847 m² w Zakroczymiu, przy ul. Klasztornej, w bezpośrednim sąsiedztwie DK62, ok. 5 km od lotniska Warszawa-Modlin i w pobliżu trasy S7. Nieruchomość składa się z 4 działek i posiada bezpośredni dostęp do 2 dróg publicznych, 2 niezależne wjazdy. NAJWIĘKSZY ATUT - POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Około 6 000 m² terenu objętego symbolem 2.U, gdzie MPZP dopuszcza: • magazyny • nieuciążliwą produkcję • usługi nieuciążliwe Parametry pozwalają do 60% powierzchni zabudowy, intensywność zabudowy do 2,0 oraz wysokość budynków do 10 m. Teren przeznaczony pod zabudowę ma około 57 m szerokości i 90 m długości, co daje bardzo dobre możliwości zaprojektowania hali magazynowej lub produkcyjnej wraz z placem manewrowym i parkingiem. ISTNIEJĄCE ZABUDOWANIA • ok. 1 416 m² - budynek usługowo-magazynowy w tym ok. 1 136 m² powierzchni magazynowej oraz część usługowa z zapleczem dla 50 pracowników, kwatery + zaplecze sanitarne. • 330 m² - budynek mieszkalny, w stanie dobrym, parter po kapitalnym remoncie. Może zostać wykorzystany jako biuro, siedziba firmy lub zaplecze dla kadry. • ok. 6 000 m² niezabudowanej części działki z ogromnym potencjałem. MOŻLIWY KIERUNEK INWESTYCJI HALA MAGAZYNOWA / PRODUKCYJNA + PLAC MANEWROWY + PARKING + BIURA + ZAPLECZE DLA PRACOWNIKÓW Istniejąca infrastruktura pozwala wykorzystać nieruchomość jako gotowe zaplecze dla rozwijanej działalności, a niezabudowana część daje możliwość dalszej rozbudowy. LOKALIZACJA 5 km - Lotnisko Warszawa-Modlin DK62 - bezpośredni dostęp S7 - w pobliżu ok. 25 km - granice Warszawy Oferta skierowana przede wszystkim do inwestorów, firm logistycznych, produkcyjnych, magazynowych oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z możliwością dalszego rozwoju. Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego! Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 22:00 Dawid Dybski Ekspert ds. nieruchomości The Estate Warsaw 503 805 634 Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą Twojej, chętnie przeprowadzę Cie przez cały proces.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki90 m

Powiatnowodworski

Szerokość działki60 m

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
The Estate Warsaw
4 099 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
The Estate Warsaw
4 099 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 8, obręb 01-02, gm. M_ZAKROCZYM · 141406_4.0002.8

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 650 m², a ogłoszenie podaje 8847 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zakroczym Byłych Więźniów Twierdzy Zakroczymskiej
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Pomnik Wdzięczności w Zakroczymiu
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Wspomożycielek Dusz Czyśćcowych im. Wandy Olędzkiej
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
ANNA ŁUKSZA-BICKA 1/ APTEKA 2/ PPHU SWEETLAND
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna nr 3 w Zakroczymiu
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlin
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Modlin
6 km