SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Widokowa działka budowlana pod dom jednorodzinny

Dobranowice, małopolskie

Powierzchnia: 1075 m²
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 276 zł/m²; ta oferta: −23,9%
Podobne oferty: 132; działki 1000–1500 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Działka, 1 075 m² (Dobranowice) kosztuje 210 zł za m² — 23,9% mniej niż mediana 276 zł za m² dla 132 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wieliczka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 226 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży jedna z kilku działek budowlanych o powierzchni 10,75 ar w miejscowości Dobranowice w niedalekiej odległości od Wieliczki. Pozostałe działki nie ujęte w tym ogłoszeniu przeznaczone do sprzedaży posiadają powierzchnię od 11 arów do 16 arów. Oferowana działka widokowa, położona jest w spokojnej okolicy w otoczeniu przyrody z lekkim nachyleniem północno-zachodnim w otoczeniu domów jednorodzinnych w umiarkowanej zabudowie . Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczoną symbolem 44MN, który umożliwia wybudowanie domu jednorodzinnego wolnostojącego i bliźniaczego. Media: prąd i gaz w działce, woda 80 m przy drodze gminnej. Działka dobrze skomunikowana: przystanek autobusowy 1,5 km, przedszkole oraz szkoła w odległości 2,2 km , paczkomat ok 1,5 km . Oferta skierowana dla osób poszukujących nieruchomości w ustronnym spokojnym miejscu tworząc kameralny charakter nieruchomości z możliwością szybkiego dojazdu do infrastruktury i miasta min. do Wieliczki oraz okolicznych miejscowości takich jak Gdów, Dobczyce. Nieruchomość sąsiaduje z pobliskim lasem. Dojazd drogą utwardzoną asfaltową bez dodatkowych opłat. Zapraszam do kontaktu. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościAWZ (akt wł. ziemi)

GminaWieliczka

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 075 m²

Pow. działki1 075 m²

PowiatWielicki

Szerokość działki20.5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wieliczka

Ta oferta: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 276 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 226 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 181 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ap7 group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ap7 group
226 000 zł
Zobacz
Gratka
ap7 group
226 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
490 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobranowice Las Winny
10 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wojciecha Kucharskiego w Dobranowicach
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Tip-Top
2,3 km
Apteka
Panoramix
2,6 km
Przychodnia lub szpital
3 km
Stacja kolejowa
Wieliczka Rynek-Kopalnia
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niepołomice
8,3 km