SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dobrcz | Mpzp | 1190 m2 | Świetna lokalizacja

Dobrcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1190 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +2,8%
Podobne oferty: 47; działki 1000–1500 m² · Dobrcz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 190 m² (Dobrcz) kosztuje 165 zł za m² — tyle, ile mediana 160 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dobrcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w samym centrum Dobrcza. WAŻNE INFORMACJĘ: metraż: 1190 m2uzbrojenie: woda, prąd, kanaliza, światłowód, gaz w drodzewymiary działki ok 27x43działka objęta MPZP świetna lokalizacja! Nieruchomość posiada wygodny wyjazd drogą asfaltową. Ostatni odcinek dojazdu stanowi droga utwardzona. W odległości około 60 metrów od działki znajdują się wszystkie niezbędne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz oraz światłowód. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 15MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usługowej. MPZP ustala między innymi: możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),maksymalną wysokość zabudowy do 9,0 m,dachy o nachyleniu od 25° do 50° w kolorach zbliżonych do naturalnej dachówki ceramicznej lub grafitowym,możliwość podpiwniczenia budynku,możliwość wydzielenia funkcji usługowej w budynku mieszkalnym, pod warunkiem braku uciążliwości dla funkcji mieszkaniowej,powierzchnia funkcji usługowej nie może przekraczać 30% projektowanego budynku,możliwość realizacji budynków usługowych,wysokość zabudowy usługowej do dwóch kondygnacji naziemnych, maksymalnie 7,0 m,dachy budynków usługowych o nachyleniu od 15° do 45°. Świetna okazja zarówno inwestycyjnie pod budowę bliźniaków lub domów na sprzedaż, jak i prywatnie pod wymarzony dom w doskonałej lokalizacji. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, apteka, kościół oraz tereny rekreacyjne. Obok znajduje się również tor łuczniczy. Wszystko blisko, co zapewnia wygodę codziennego życia i doskonały komfort mieszkania. W ofercie posiadamy również więcej działek w tej okolicy o różnych metrażach mniejszych i większych. Zapraszam do kontaktu Nicole Kościelna (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dobrcz

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 196 350 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 157 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.