SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka w pasie nadmorskim

Dobre, mazowieckie

Powierzchnia: 4361 m²
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · Dobre
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; +9,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 26 października 2026

Działka, 4 361 m² (Dobre) kosztuje 44 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dobre). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 174 000 zł do 190 000 zł (+9,2%), ostatnio 26 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka 0,43 ha – Dobre, gmina Będzino (okolice Mielna) Sprzedam działkę o powierzchni 4300 m², położoną w miejscowości Dobre, ok. 5 km w linii prostej od morza i ok. 7 km od Mielna. Działka w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, co daje potencjał pod przyszłą zabudowę. Złożony wniosek o warunki zabudowy – w trakcie procedury. Dojazd do działki drogą utwardzoną gminną (płyty + szuter), ostatni odcinek drogą przez działkę sąsiednią – ustanowiona bezterminowo i bezpłatnie notarialnie służebność przejazdu wraz z możliwością przeprowadzenia mediów. Teren częściowo graniczy z lasami państwowymi – cicho, zielono, bez tłoku. Działka o nieregularnym kształcie, teren płaski. Klasa gruntu IV - brak problemów w przekształceniu. Media w okolicy (zabudowa obok). Idealna opcja pod inwestycję, rekreację albo na przyszłość. Cena: 190000 (do negocjacji) Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dobre

Ta oferta: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+9,2% od pierwszego wykrycia

174 000 zł149 000 zł190 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 paź 2026	190 000 zł	44 zł/m²	OLX Nieruchomości
25 paź 2026	149 000 zł	34 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	174 000 zł	40 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 października 2026
Podwyżka ceny
149 000 → 190 000 zł (+27,5%)
25 października 2026
Obniżka ceny
174 000 → 149 000 zł (−14,4%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.