SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łódź, ul. Sokołowska

ul. Sokołowska, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 295 zł/m²
Mediana okolicy: 458 zł/m²; ta oferta: −35,6%
Podobne oferty: 119; działki 1000–1500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 000 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 295 zł za m² — 35,6% mniej niż mediana 458 zł za m² dla 119 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Spokojna, zielona okolica | świetna komunikacja | 2 działki do wyboru. Na sprzedaż dwie działki budowlane - obręb B-57 nr 42/7 i 42/8, położone w wyjątkowo spokojnej i zielonej części miasta. Na MPZP oznaczenie 5MN. Możliwości zakupu: - jedna działka - 295 000 zł (50m x 20m) - obie działki - 500 000 zł (50 m x 40m) To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie mieć poczucie przestrzeni, ciszy i bliskości natury. Wjazd na działkę jest z drogi gruntowej, która doskonale sprawdza się jako miejsce na codzienne spacery, przejażdżki rowerowe czy chwilę odpoczynku z dala od miejskiego ruchu. Kierując się w drugą stronę, 150 m dalej jest już droga asfaltowa. Od strony drogi, działkę oddziela pas wysokich drzew i zakrzaczeń, który zapewnia naturalną osłonę i kameralny charakter. To będzie Twoja decyzja, które z nich zostawisz, a które usuniesz. Choć okolica daje poczucie mieszkania niemal na wsi, lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana: - około 5 minut samochodem do ul. Aleksandrowskiej, - około 14 minut do wjazdu na drogę ekspresową S14, - S14 jest jednocześnie na tyle oddalona, że jej nie słychać. To dobre połączenie dla osób, które chcą korzystać z wygody miasta i szybkiego dostępu do głównych tras, ale po powrocie do domu cenią sobie przede wszystkim ciszę i spokój. Posiadam działkę sąsiednią, dlatego przyszły właściciel nie musi martwić się na samym początku budowy o brak wykonanych przyłączy. W ramach pomocy sąsiedzkiej możesz liczyć na moją wodę i prąd.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

35,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 119 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łódź

Ta oferta: 295 zł/m²
Mediana okolicy: 458 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szczecińska - Liściasta NŻ
1,2 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,9 km
24 min pieszo
Park
Park im. Armii Łódź
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 116
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Psychiatryczny Zespół Opieki Zdrowotnej
2,6 km
Apteka
Apteka "Kwiaty Polskie"
2,7 km
Przedszkole
U Aniołów
2,9 km
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Lechicka
2,9 km
Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Zachód
3 km
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
5,7 km