SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana w mieście, a czujesz się jak na wsi

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 295 zł/m²
Mediana okolicy: 458 zł/m²; ta oferta: −35,5%
Podobne oferty: 117; działki 1000–1500 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 13 dniach; 26 października 2026

Działka, 1 000 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 295 zł za m² — 35,5% mniej niż mediana 458 zł za m² dla 117 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 13 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Spokojna, zielona okolica | świetna komunikacja | 2 działki do wyboruNa sprzedaż dwie działki budowlane – obręb B-57 nr 42/7 i 42/8, położone w wyjątkowo spokojnej i zielonej części miasta. Na MPZP oznaczenie 5MN.Możliwości zakupu:jedna działka – 295 000 zł (50m x 20m)obie działki – 500 000 zł (50 m x 40m)Wjazd na działkę jest z drogi gruntowej, która doskonale sprawdza się jako miejsce na codzienne spacery, przejażdżki rowerowe czy chwilę odpoczynku z dala od miejskiego ruchu. Kierując się w drugą stronę, 150 m dalej jest już droga asfaltowa.Od strony drogi, działkę oddziela pas wysokich drzew i zakrzaczeń, który zapewnia naturalną osłonę i kameralny charakter. To będzie Twoja decyzja, które z nich zostawisz, a które usuniesz.Choć okolica daje poczucie mieszkania niemal na wsi, lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana:około 10 minut samochodem do ul. Aleksandrowskiej,około 14 minut do wjazdu na drogę ekspresową S14,S14 jest jednocześnie na tyle oddalona, że jej nie słychać.To dobre połączenie dla osób, które chcą korzystać z wygody miasta i szybkiego dostępu do głównych tras, ale po powrocie do domu cenią sobie przede wszystkim ciszę i spokój.Posiadam działkę sąsiednią, dlatego przyszły właściciel nie musi martwić się na samym początku budowy o brak wykonanych przyłączy. W ramach pomocy sąsiedzkiej możesz liczyć na moją wodę i prąd.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

35,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: działki 1000–1500 m² · Łódź

Ta oferta: 295 zł/m²
Mediana okolicy: 458 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 295 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 236 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 13 dni

26 października 2026
Wróciła po 13 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
13 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 42/7, obręb B-57, gm. Łódź (miasto) · 106102_9.0057.42/7

Powierzchnia w ewidencji: 1019 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 21 m × 50 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4,7% · 179–182 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Aleksandrowska/Skośna
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park im. Armii Łódź
1,8 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 116
2,2 km
Sklep spożywczy
Żabka
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Psychiatryczny Zespół Opieki Zdrowotnej
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Kochanówka
2,7 km
Apteka
Apteka "Kwiaty Polskie"
3 km
Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Zachód
3,8 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
6,3 km