SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lubajny

Lubajny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3400 m²
Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +46,1%
Podobne oferty: 43; działki 3000–10000 m² · Ostróda
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 400 m² (Lubajny) kosztuje 102 zł za m² — 46,1% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ostróda). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio płaską działkę o powierzchni do 3400 m2 w Lubajnach (gm. Ostróda). Grunt zostanie wydzielony z większego gospodarstwa – idealny pod duży dom lub usługi. Najważniejsze atuty: • Szeroki front: 30 metrów bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej. • Lokalizacja: 200 m od drogi krajowej nr 16, zaledwie 6 minut dojazdu do Ostródy. Po drugiej stronie drogi linia kolejowa do Olsztyna. • Teren: Płaski, czysty, obecnie uprawiany (brak drzew i samosiejek do wycięcia). Z tyłu naturalny pas zieleni, za którym na zboczu działa ferma drobiu (własność sprzedającego, brak możliwości rozbudowy – obszar Natura 2000). Media w drodze głównej: • Prąd (przy działce) • Woda miejska • Kanalizacja miejska Stan prawny: • Brak planu zagospodarowania (MPZP) – kupujący występuje o Warunki Zabudowy (obok stoją domy jednorodzinne). • Czysta sytuacja prawna, bez pośredników i prowizji. • Zakup bez zgody KOWR (powierzchnia poniżej 1 ha) – może kupić każdy.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

46,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ostróda

Ta oferta: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 347 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 278 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.