SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Tyniec Mały, ul. Parkowa

ul. Parkowa, Tyniec Mały, dolnośląskie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 276 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 276 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 48; działki 3000–10000 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 000 m² (Tyniec Mały) kosztuje 276 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 299 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kobierzyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

(OFERTA W PRZYGOTOWANIU) Działka przy lesie - Tyniec Mały, ul. Parkowa Powierzchnia: 5000 m² Numer działki: 302/1 Media: prąd, sieć telekomunikacyjna, woda (w drodze), gaz i kanalizacja w odległości ok. 100 m Dojazd: droga gminna Przeznaczenie w MPZP: 1RZM - tereny zabudowy zagrodowej i rolniczej, 2RN - tereny rolnicze i zieleni naturalnej Opis nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 5000 m², położona w spokojnej, zielonej części Tyńca Małego przy ul. Parkowej - zaledwie kilka minut od południowych granic Wrocławia. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolami 1RZM (zabudowa zagrodowa) oraz 2RN (tereny rolnicze i zieleni naturalnej). Działka ma regularny kształt, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, co pozwala na łatwe zagospodarowanie terenu. Ogromnym atutem jest jej położenie bezpośrednio przy lesie, dzięki czemu zapewnia prywatność, ciszę i brak sąsiadów z jednej strony - idealne miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Media - prąd, woda i sieć telekomunikacyjna - znajdują się w drodze przy działce, natomiast gaz i kanalizacja w odległości ok. 100 metrów, co umożliwia łatwe przyłączenie. Lokalizacja Tyniec Mały to prestiżowa i dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Kobierzyce, łącząca spokój natury z bliskością miasta. W pobliżu znajdują się: - nowoczesna zabudowa jednorodzinna i zagrodowa, - szkoła, przedszkole, sklepy, - szybki dojazd do Wrocławia (ok. 15 minut) oraz węzła Bielany Wrocławskie i autostrady A4. Okolica zapewnia wysoki komfort życia zielone tereny, trasy spacerowe i rowerowe oraz wyjątkowy mikroklimat. Kontakt Sebastian Sochacki

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 276 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 379 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobierzyce
1 km
13 min pieszo
Apteka
Tyniecka
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twoj Lekarz"
1,2 km
14 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Zielony Zakątek Montessori"
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Tyńcu Małym
1,4 km
18 min pieszo
Park
Plac Tyniecki
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Domasław
3,1 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
7,8 km