SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 4288 m² - Owsianka pod Wrocławiem

Owsianka, dolnośląskie

Powierzchnia: 4288 m²
Cena za metr: 257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 46; działki 3000–10000 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 288 m² (Owsianka) kosztuje 257 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 299 zł za m² dla 46 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kobierzyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do stolicy Dolnego Śląska? Ta działka może być idealnym miejscem na realizację Twoich planów.Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 4288 m², położona w miejscowości Owsianka w gminie Kobierzyce, w powiecie wrocławskim. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Działka znajduje się w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, co tworzy spokojne i przyjazne sąsiedztwo – idealne dla rodzin lub osób szukających miejsca na komfortowy dom z ogrodem.Media: woda, prąd.Owsianka to wieś położona z dala od miejskiego zgiełku a jednocześnie poprzez drogę ekspresową A8 doskonale jest skomunikowana z Wrocławiem i z całą aglomeracją wrocławską.Odległości:Wrocław centrum – 23km.Bielany Wrocławskie – 13 km,Kobierzyce – 5 km (szkoły, przedszkola, urzędy, usługi medyczne).Działka idealna także dla developera.Cena: 1 100 000 zł – do negocjacji. Bez prowizji dla biura!Oferta na wyłącznośćZadzwoń i umów się na prezentację działki już dziś – być może to właśnie tutaj powstanie Twój przyszły dom.Udzielamy profesjonalną pomoc prawną dotyczącą nieruchomości oraz pomagamy w uzyskaniu kredytu!Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin, oświadczeń i dokumentów uzyskanych od właściciela oraz osób trzecich, mogą podlegać aktualizacji. Zalecana jest samodzielna weryfikacja danych, zwłaszcza o możliwości podłączenia do sieci.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaKobierzyce

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 288 m²

Pow. działki4 288 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 299 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HN Nieruchomości Halina Napierała

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.