SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dolna Grupa

Dolna Grupa, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 122 m²
Cena za metr: 23 361 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 361 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 122 m² (Dolna Grupa) kosztuje 23 361 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Opis

Działka inwestycyjna z WZ, 8122 m² Kluczowe cechy: Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna w miejscowości Dolna Grupa (gmina Dragacz), położona bezpośrednio przy rondzie i drodze krajowej. Nieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy, umożliwiające niezwłoczne rozpoczęcie procesu projektowego. Przeznaczona jest pod budowę nowoczesnego obiektu handlowo-usługowego wraz z pełną infrastrukturą techniczną, parkingami oraz wolnostojącym pylonem reklamowym. Parametry inwestycyjne: Warunki Zabudowy obejmują realizację budynku handlowo-usługowego (usługi nieuciążliwe) o powierzchni zabudowy do 1 250 m² i powierzchni sprzedaży do 900 m². Szerokość elewacji frontowej do 31 m, wysokość budynku do 9 m, pylon reklamowy do 9 m. Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 25,55%. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Działka płaska, o nieregularnym kształcie, z bezpośrednim zaprojektowanym zjazdem na asfaltową drogę publiczną. Najważniejsze atuty: - Prawomocne Warunki Zabudowy — inwestycja gotowa do projektowania - Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - Doskonała ekspozycja przy rondzie, bardzo dobra widoczność - Możliwość montażu pylonu reklamowego - Wygodna komunikacja dla klientów i dostaw - Szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego Lokalizacja: Dolna Grupa, gmina Dragacz, woj. kujawsko-pomorskie. Działka położona przy skrzyżowaniu z rondem gwarantuje wysoką dostępność komunikacyjną i ekspozycję. Dogodny dojazd dla klientów indywidualnych i dostaw. Idealna pod: market spożywczy, sklep sieciowy, dyskont, drogerię, sklep budowlany, market wyposażenia domu, centrum medyczne, gastronomię, park handlowy, showroom, obiekt usługowo-handlowy. Stan formalny: - Wydane Warunki Zabudowy - Możliwość realizacji budynku handlowo-usługowego - Teren przeznaczony pod zabudowę usługowo -handlową - Realizacja infrastruktury technicznej zgodnie z decyzją Oferta szczególnie atrakcyjna dla sieci handlowych, operatorów usług oraz inwestorów zainteresowanych działką z gotową dokumentacją i doskonałą ekspozycją. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Biuro pobiera jednorazową prowizję za udana transakcję. Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji. O wysokość wynagrodzenia zapytaj podczas kontaktu telefonicznego.