Dopiewiec MPZP i świetna lokalizacja, Nie przegap

Opis

Działki budowlane w centrum Dopiewca - tuż przy nowym przystanku kolejowym!Na sprzedaż działki budowlane o powierzchni od 879 m² do 1338 m² w Dopiewcu (gmina Dopiewo) - w centralnej części miejscowości. Ostatnia taka okazja w Dopiewcu, gwarantująca bliskość codziennej infrastruktury  tuż obok szkoła, sklep, kościół oraz nowopowstający przystanek kolejowy. Budowlany status zagwarantowany uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. KLUCZOWE INFORMACJE- Powierzchnia: od 879 m² do 1338 m²- Dojazd: droga wewnętrzna do ul. Ogrodowej- Media: dla działek o numerach 261/6, 261/7, 261/8 i 261/9 woda w drodze wewnętrznej, tuż przed działką, prąd oraz gaz w ul. Ogrodowej- Przeznaczenie: MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (2MN)- Cena za m²: 350 zł za m².MPZP - pełna pewność budowlanaDziałka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:- przeznaczenie: teren projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- symbol: 2MNNajważniejsze parametry:- budynek do 2 kondygnacji nadziemnych- wysokość budynku do 9,0 m- dach stromy 35-45°, dwu- lub wielospadowy- intensywność zabudowy do 45% powierzchni działki- powierzchnia biologicznie czynna min. 35%- należy zapewnić 2 miejsca postojowe na działce (nie licząc garażu)- należy wykonać badania gruntowo-wodne przed rozpoczęciem inwestycjiPodsumowanie- Centrum Dopiewca - wszystko pod ręką (szkoła/sklep/kościół)- Nowy przystanek kolejowy w budowie - rosnąca wygoda i łatwy dojazd do Poznania- MPZP (2MN) - jasne przeznaczenie pod dom jednorodzinny- Ostatnie tego typu działki w tej części DopiewcaNie przegap tej okazji! Przekonaj się sam i umów się na prezentację. Serdecznie zapraszam do kontaktu.*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 500–1000 m² · Dopiewo

Ta oferta

350 zł/m²

Mediana okolicy

466 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Verinex'95

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Struś

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dopiewiec

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 Leśna Polana

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cito

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dopiewo

  2,3 km

• Park

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Zachód

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.