SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dopiewo, ul. Polna

ul. Polna, Dopiewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 2253 m²
Cena za metr: 481 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 481 zł/m²
Mediana okolicy: 308 zł/m²; ta oferta: +56,2%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 253 m² (Dopiewo) kosztuje 481 zł za m² — 56,2% więcej niż mediana 308 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Dopiewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2253 m², zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Dopiewo przy ul. Polnej, zaledwie kilka kilometrów od Poznania. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową. ATUTY DZIAŁKI: - Powierzchnia: 2253 m² - przestrzeń idealna na budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem. - Wymiary: Szerokość od frontu ok. 31,5 m, długość ok. 72 m. - Infrastruktura: Działka w pełni uzbrojona (prąd, woda, kanalizacja, gaz, telefon) w drodze. Media (prąd, woda, kanalizacja) doprowadzone do budynku gospodarczego. - Dojazd: Bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi, zapewniający komfortowy dojazd o każdej porze roku. - Budynek gospodarczo-garażowy: Nowo wybudowany (2020 r.) budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni 45 m² z poddaszem, salonem z aneksem kuchennym, łazienką i małym warsztatem. Brama garażowa na pilota. Idealny jako zaplecze podczas budowy domu lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Obecnie wykorzystywany jako budynek rekreacyjny - w pełni umeblowany. - Lokalizacja: Bliskość szkoły (200 m), całodobowej przychodni lekarskiej oraz sklepów, co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość stacji PKP i PKS (ok. 500 m) zapewnia doskonałe połączenie z centrum Poznania. - Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, gwarantujące świeże powietrze i możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury. - Nasadzenia: Piękne, zadbane nasadzenia, które dodają uroku działce. - Ogrodzenie: Działka opłotowana z wyjątkiem frontu. DODATKOWE INFORMACJE: - Działka posiada ogromny potencjał aranżacyjny, umożliwiając realizację różnorodnych projektów budowlanych. - Spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi. - Status prawny: Własność z księgą wieczystą. - MPZP: Zabudowa mieszkaniowa.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

56,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dopiewo

Ta oferta: 481 zł/m²
Mediana okolicy: 308 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 084 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 867 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Janek Wędrowniczek
90 m
1 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dopiewo/Bukowska Szkoła
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Dopiewo
490 m
6 min pieszo
Park
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych
870 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Cito
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konarzewo
4,8 km