Spokój, natura, jeziora–działka zagrodowa Dormowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z warunkami zabudowy 4800 m² - Dormowo, gm. MiędzychódNa sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 4800 m² w miejscowości Dormowo, gmina Międzychód, powiat międzychodzki, województwo wielkopolskie.Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej i zacisznej lokalizacji, w otoczeniu lasów oraz pól. Brak bezpośrednich sąsiadów zapewnia prywatność, ciszę i codzienny kontakt z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do Międzychodu.Warunki zabudowyDla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę:budynku mieszkalnego jednorodzinnego,budynku gospodarczo-garażowego,w ramach zabudowy zagrodowej.Najważniejsze parametry zabudowy:nieprzekraczalna linia zabudowy - 15 m od granicy z drogą,maksymalna intensywność zabudowy - 0,25,minimalna intensywność zabudowy - 0,05,maksymalna powierzchnia zabudowy - 12% powierzchni działki,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% terenu,Budynek mieszkalny:szerokość elewacji frontowej do 22 m,wysokość do 9 m,dach stromy o kącie nachylenia od 22° do 45°,kierunek kalenicy dowolny.Budynek gospodarczo-garażowy:szerokość elewacji frontowej do 22 m,wysokość do 8 m,dach stromy o kącie nachylenia od 25° do 45°,kierunek kalenicy dowolny.Media i dojazdwodociąg w drodze,dostęp do sieci telekomunikacyjnej,dojazd drogą gruntową,około 450 m do drogi asfaltowej.OkolicaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu lasów i jezior. To miejsce stworzone dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny wypoczynek oraz spokój.W pobliżu znajdują się:Jezioro Małe Dormowskie - około 250 m,plaża nad Jeziorem Dużym Dormowskim - około 2 km,liczne tereny spacerowe i rowerowe,rozległe kompleksy leśne bogate w grzyby i jagody.Dormowo to spokojna miejscowość położona w sercu Krainy 100 Jezior, regionu znanego z wyjątkowych walorów przyrodniczych, czystych jezior oraz malowniczych terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do wypoczynku przez cały rok.OdległościMiędzychód - ok. 8 kmGorzów Wielkopolski - ok. 65 kmPoznań - ok. 80 kmZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.