SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Spokój, natura, jeziora–działka zagrodowa Dormowo

Dormowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 4800 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · Międzychód
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Działka, 4 800 m² (Dormowo) kosztuje 80 zł za m² — tyle, ile mediana 80 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Międzychód). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 385 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z warunkami zabudowy 4800 m² - Dormowo, gm. MiędzychódNa sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 4800 m² w miejscowości Dormowo, gmina Międzychód, powiat międzychodzki, województwo wielkopolskie.Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej i zacisznej lokalizacji, w otoczeniu lasów oraz pól. Brak bezpośrednich sąsiadów zapewnia prywatność, ciszę i codzienny kontakt z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do Międzychodu.Warunki zabudowyDla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę:budynku mieszkalnego jednorodzinnego,budynku gospodarczo-garażowego,w ramach zabudowy zagrodowej.Najważniejsze parametry zabudowy:nieprzekraczalna linia zabudowy - 15 m od granicy z drogą,maksymalna intensywność zabudowy - 0,25,minimalna intensywność zabudowy - 0,05,maksymalna powierzchnia zabudowy - 12% powierzchni działki,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70% terenu,Budynek mieszkalny:szerokość elewacji frontowej do 22 m,wysokość do 9 m,dach stromy o kącie nachylenia od 22° do 45°,kierunek kalenicy dowolny.Budynek gospodarczo-garażowy:szerokość elewacji frontowej do 22 m,wysokość do 8 m,dach stromy o kącie nachylenia od 25° do 45°,kierunek kalenicy dowolny.Media i dojazdwodociąg w drodze,dostęp do sieci telekomunikacyjnej,dojazd drogą gruntową,około 450 m do drogi asfaltowej.OkolicaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu lasów i jezior. To miejsce stworzone dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny wypoczynek oraz spokój.W pobliżu znajdują się:Jezioro Małe Dormowskie - około 250 m,plaża nad Jeziorem Dużym Dormowskim - około 2 km,liczne tereny spacerowe i rowerowe,rozległe kompleksy leśne bogate w grzyby i jagody.Dormowo to spokojna miejscowość położona w sercu Krainy 100 Jezior, regionu znanego z wyjątkowych walorów przyrodniczych, czystych jezior oraz malowniczych terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do wypoczynku przez cały rok.OdległościMiędzychód - ok. 8 kmGorzów Wielkopolski - ok. 65 kmPoznań - ok. 80 kmZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki70 m

GminaMiędzychód

OgrodzenieBrak

Pow. działki4 800 m²

PowiatMiędzychodzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki70 m

Typ działkiSiedliskowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Międzychód

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
385 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Nieruchomości Apartament
385 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.