SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

2 ha w Drozdowie z MPZP

Drozdowo, podlaskie

Powierzchnia: 19 337 m²
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · Piątnica
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 19 337 m² (Drozdowo) kosztuje 46 zł za m² — tyle, ile mediana 46 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Piątnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena: 880 000 zł (tylko ~45 zł/m²!)Powierzchnia: 19 337 m² (~2 ha)Lokalizacja: Drozdowo, gm. PiątnicaMedia: Prąd, woda, kanalizacja, światłowód w drodze przy działcePrzeznaczenie: MPZP – Zabudowa zagrodowa (RM)DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?Nieruchomość usytuowana na malowniczym wzgórzu z otwartą przestrzenią z tyłu (brak sąsiadów za płotem) oraz pełnym uzbrojeniem w drodze. Uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pozwala na natychmiastowy start inwestycji – bez czekania na WZ!2 SCENARIUSZE INWESTYCYJNE:1. Siedlisko / Rezydencja Premium: Idealny teren pod reprezentacyjny dom z budynkami towarzyszącymi, własnym parkiem, stawem i kompletną prywatnością.2. Gotowy podział (Dla Inwestora): Możliwość wydzielenia mniejszych działek siedliskowych (np. po ~3 000 m²) i ich sukcesywnej sprzedaży z wysoką stopą zwrotu.PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP):Maks. 2 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe)Wysokość ściany frontowej do okapu: do 5,5 mDopuszczalna budowa budynków gospodarczych i garażowychSzanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaPiątnica

OgrodzenieBRAK

Pow. działki19 337 m²

PowiatŁomżyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiSiedliskowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Piątnica

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 704 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.