Działki budowlane na skraju wsi, w pobliżu jezior

Opis

DZIAŁKI BUDOWLANEPOŁOŻONE OK. 700 METRÓW OD JEZIORA DRZONOWSKIEGO.Kupujący nie płaci 2% PCC. Cena zawiera podatek VAT.Kompleks działek budowlanych położonych ok. 150 m od drogi prowadzącej ze Szczecinka do Słupska (droga nr 20), na uboczu wsi Drzonowo, w pobliżu zabudowań mieszkalnych - nowa zabudowa.Teren działek równy.Dojazd drogą gruntową ok. 150 m od asfaltu.Na przedmiotowym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.Dla każdej z działek zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym.W decyzjach ustalono (m. in.):- funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;- nieprzekraczalna od drogi linia zabudowy: 6,0 m;- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 12,1%;- szerokość elewacji frontowej części mieszkalnej budynku mieszkalnego dla działek nr 60/23, 60/24, 60/25, 60/26, 60/27, 60/28: 11,0m (z tolerancją do 20%);- szerokość elewacji fronowej części mieszkalnej budynku mieszkalnego dla działek nr 60/21, 60/22: 8,5m (z tolerancją do 20%);- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 9,0m;- geometria dachu:a. kąt nachylenia głównych połaci dachowych budynku od 35 do 45 stopni (dach o symetrycznych spadkach głównych połaci dachowych);b. układ głównych połaci dachowych - dwuspadowe;c. wysokość głównej kalenicy - maksymalnie 9,0m;- zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia;- sposób odprowadzenia ścieków do szczelnego bezodpływowego zbiornika na ścieki;- zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii energetycznej na warunkach gestora sieci;- odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na teren działki.Dziaki położone są w Obszarze Chronionego Krajobrazu "Las Drzonowski".Klasy gruntów: grunty orne RV, grunty orne RVI.Odległości:- Jezioro Drzonowskie ok. 700 m;- Jezioro Dołgie o powierzchni ok. 310 ha ok. 4 km;- kompleksy leśne ok. 500 m;- Szczecinek ok. 15 km;- Biały Bór - ok. 10 km.Powierzchnie, ceny oraz orientacyjne wymiary działek:- 60/1 - pow. 3008 m2, wymiary: ok. 45m x 69m - SPRZEDANA;- 60/6 - pow. 3004 m2, wymiary: ok. 45m x 67m - SPRZEDANA;- 60/21 - pow. 1504 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - cena 69 000 zł;- 60/22 - pow. 1504 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - SPRZEDANA;- 60/23 - pow. 1504 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - cena 69 000 zł;- 60/24 - pow. 1504 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - SPRZEDANA;- 60/25 - pow. 1502 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - SPRZEDANA;- 60/26 - pow. 1503 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - SPRZEDANA;- 60/27 - pow. 1502 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - SPRZEDANA;- 60/28 - pow. 1503 m2, wymiary: ok. 45m x 34m - SPRZEDANA.Wraz z działkami sprzedawany jest także udział w działce nr 60/7 - drodze prywatnej wewnętrznej.Kupujący bez prowizji!Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Biały Bór

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Drzonowo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Śródmieście

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.