Działka budowlana 989 m² | WZ | zalew | las

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 989 m², położona w miejscowości Dubicze Cerkiewne. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 23 m szerokości i 42 m długości, co daje dużą swobodę w projektowaniu i realizacji domu jednorodzinnego. Działka posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową, zapewniający wygodny dostęp o każdej porze roku. W drodze dostępne są wszystkie kluczowe media: woda, kanalizacja, prąd oraz telekomunikacja. Dodatkowym atutem jest złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy na dom jednorodzinny, co znacząco upraszcza formalności i skraca czas rozpoczęcia inwestycji. Nieruchomość znajduje się w uporządkowanej i rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. To dobre miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję rekreacyjną. Lokalizacja wyróżnia się dostępem do licznych terenów wypoczynkowych i aktywności na świeżym powietrzu. W odległości około 1000 m znajduje się Zalew Bachmaty - miejsce z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną, plażą, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz wydarzeniami sezonowymi, takimi jak Noc Kupały. W pobliżu przebiega także szlak rowerowy Green Velo, ceniony przez osoby aktywne. Około 800 m od działki płynie rzeka Orlanka, natomiast w odległości około 1200 m rozciąga się Puszcza Białowieska - jeden z najcenniejszych kompleksów leśnych w Europie. Okolica oferuje bardzo dobre warunki do zbierania grzybów, w tym kurek, oraz obserwacji dzikiej przyrody - nie należą do rzadkości spotkania saren czy żubrów. To propozycja dla osób, które szukają konkretnej lokalizacji z potencjałem - zarówno pod budowę domu, jak i jako bezpieczna inwestycja w regionie o rosnącym znaczeniu turystycznym. Zachęcamy do kontaktu, by uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację. Pomagamy naszym klientom uzyskać jak najlepsze warunki finansowania. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.