Działka budowlana 989 m² | WZ | zalew | las

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 989 m², położona w miejscowości Dubicze Cerkiewne. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 23 m szerokości i 42 m długości, co daje dużą swobodę w projektowaniu i realizacji domu jednorodzinnego. Działka posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową, zapewniający wygodny dostęp o każdej porze roku. W drodze dostępne są wszystkie kluczowe media: woda, kanalizacja, prąd oraz telekomunikacja. Dodatkowym atutem jest złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy na dom jednorodzinny, co znacząco upraszcza formalności i skraca czas rozpoczęcia inwestycji. Nieruchomość znajduje się w uporządkowanej i rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. To dobre miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i pod inwestycję rekreacyjną. Lokalizacja wyróżnia się dostępem do licznych terenów wypoczynkowych i aktywności na świeżym powietrzu. W odległości około 1000 m znajduje się Zalew Bachmaty - miejsce z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną, plażą, wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz wydarzeniami sezonowymi, takimi jak Noc Kupały. W pobliżu przebiega także szlak rowerowy Green Velo, ceniony przez osoby aktywne. Około 800 m od działki płynie rzeka Orlanka, natomiast w odległości około 1200 m rozciąga się Puszcza Białowieska - jeden z najcenniejszych kompleksów leśnych w Europie. Okolica oferuje bardzo dobre warunki do zbierania grzybów, w tym kurek, oraz obserwacji dzikiej przyrody - nie należą do rzadkości spotkania saren czy żubrów. To propozycja dla osób, które szukają konkretnej lokalizacji z potencjałem - zarówno pod budowę domu, jak i jako bezpieczna inwestycja w regionie o rosnącym znaczeniu turystycznym. Zachęcamy do kontaktu, by uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację. Pomagamy naszym klientom uzyskać jak najlepsze warunki finansowania. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat hajnowski

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Paweł Doliński Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Paweł Doliński Nieruchomości

  89 010 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Paweł Doliński Nieruchomości

  89 010 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour express

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Dubiczach Cerkiewnych

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Witowo

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsk Podlaski Zachód

  23,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.