SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Malownicza działka 0,74 ha w Dubiu k. Krzeszowic Jura

Dubie, małopolskie

Powierzchnia: 7400 m²
Cena za metr: 26 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −43,4%
Podobne oferty: 30; działki 3000–10000 m² · Krzeszowice
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 400 m² (Dubie) kosztuje 26 zł za m² — 43,4% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Krzeszowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 0,74 ha (7 400 m²) w miejscowości Dubie (gm. Krzeszowice), w sercu krajobrazów Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Nieruchomość otoczona jest charakterystycznymi ostańcami skalnymi, wąwozami i bujną zielenią, co zapewnia unikalny klimat oraz prywatność.Lokalizacja i walory rekreacyjne:Unikalne otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo formacji skalnych i tras spacerowych Jury – rejon ceniony przez spacerowiczów, biegaczy i pasjonatów wspinaczki.Atrakcje w sąsiedztwie: W Dubiu mieści się m.in. znana Dolina Pstrąga, Geologiczny Ogród Doświadczeń (tematyczny plac zabaw) oraz liczne ścieżki dydaktyczne.Wygodny dojazd: Sprawne połączenie z Krzeszowicami i Krakowem przy jednoczesnym zachowaniu pełnego spokoju i kontaktu z naturą.Status planistyczny (MPZP):W aktualnym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest jako zieleń nieurządzona (ZN).Gmina Krzeszowice sukcesywnie prowadzi prace planistyczne, co stwarza perspektywę wnioskowania o zmianę przeznaczenia gruntu w przyszłości.Możliwości zagospodarowania – stan obecny:Edukacja i rekreacja plenerowa: Park tematyczny, ścieżka geologiczno-przyrodnicza, strefa warsztatów outdoorowych (duży potencjał współpracy ze szkołami i gminą).Ekologia i rolnictwo niszowe: Sad tradycyjny, pasieka, uprawa ziół lub lawendy, baza pod małą agroturystykę w harmonii z przyrodą.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaKrzeszowice

Materiał budowlanyDziałka wiejska

OgródNie

Pow. działki7 400 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasNie

Typ działkiDziałka wiejska

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

43,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Krzeszowice

Ta oferta: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Integracyjna im. Ofiar Pacyfikacji
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia NFZ
4,2 km