Działka przemysłowa 1,04 ha | MPZP | Dubienka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka przemysłowa 1,04 ha | MPZP 2PSB | DubienkaNa sprzedaż działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 1,0450 ha (nr 1499/14, 1499/11), położona w miejscowości Dubienka, powiat chełmski, przy ul. Chełmskiej, w niedalekiej odległości od centrum.Przeznaczenie - MPZP:Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 2PSB - tereny produkcyjne, bazy, składy, usługi rzemiosłaMożliwości:zabudowa przemysłowa i rzemieślniczaskłady, magazyny, hurtowniebudowa nowych obiektów do 2 kondygnacji nadziemnychrozbudowa i modernizacja istniejącej infrastrukturyNajważniejsze atuty:ponad 1 ha powierzchni - duże możliwości inwestycyjnepełne przeznaczenie przemysłowe (MPZP) - brak konieczności uzyskiwania WZbrak podatku od nieruchomości (brak zabudowy)dostęp do mediówdobra lokalizacja - blisko centrum miejscowościuregulowany stan prawnyMedia i dostęp:sieć wodociągowasieć elektroenergetycznasieć telekomunikacyjnadojazd z drogi powiatowej poprzez drogę gminnąNa działce znajdują się pozostałości infrastruktury (zbiorniki szamba po wcześniejszej zabudowie).Lokalizacja:spokojna miejscowość z podstawową infrastrukturąw pobliżu: szkoła, przychodnia, sklepy (w tym nowo powstający market)blisko terenów rekreacyjnych - zalew, Strzelecki Park KrajobrazowyPotencjał:Idealna nieruchomość pod:działalność produkcyjnąmagazyny i składybazę transportowąusługi rzemieślniczePodsumowanie:Działka o dużym potencjale inwestycyjnym, z przeznaczeniem przemysłowym i dostępem do mediów, położona w spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Przemysław RutkowskiPośrednik ds. NieruchomościLicencja zawodowa nr. 32780513 205 949Blue Home Nieruchomości22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A::