Działka lub grunt na sprzedaż - 785 m² - Gaj, Mogilany, ul. Gilówka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gaj, gm. Mogilany - działka MU 15 min od Krakowa! Gotowa pod budowę domu lub na rozwój biznesu Szukasz miejsca, gdzie połączysz szybki dojazd do miasta z przestrzenią dla rodziny? Ta działka w Gaju to rzadka okazja na rynku - w pełni przygotowany teren, który czeka na Twój projekt. Może stanowić także idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, gabinet kosmetyczny lub połączenie tych funkcji z Twoim domem. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Buduj od razu: Teren jest płaski, niezadrzewiony i suchy. Oszczędzasz czas i pieniądze na karczowaniu czy niwelacji terenu. Media pod ręką: Gaz znajduje się już na działce, a prąd w drodze. To realne obniżenie kosztów Twojej inwestycji. Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej wliczony w cenę. Pewność prawna: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i jasne zapisy MPZP. Kupujesz bezpiecznie. Twoja wizja domu w liczbach (według MPZP): Link do MPZP Zapisy planu (MU) dają Ci ogromną swobodę. Na powierzchni 785 m 2 możesz wybudować: Dom o imponującej powierzchni: Wskaźnik zabudowy do 40% Wysokość do 9,5 m: Idealna na dom piętrowy lub z poddaszem użytkowym dla dużej rodziny. Ogród marzeń: Plan wymaga zachowania tylko 35% powierzchni biologicznie czynnej , co zostawia mnóstwo miejsca na taras, basen czy plac zabaw. Możliwości biznesowe: Rzemiosło i usługi: Doskonałe miejsce na biuro lub salon kosmetyczny. Mix-use: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej na piętrze z usługową na parterze. Lokalizacja, która ułatwia życie : Edukacja i zakupy: Szkoła, przedszkole i sklepy w promieniu zaledwie 1,5 km. Komunikacja: Tylko 400 m do wjazdu na Zakopiankę - do węzła Opatkowice dotrzesz w 7-8 minut, a do centrum Krakowa w kwadrans. Przystanek MPK: Zaledwie 200 m od działki (wygoda dla starszych dzieci i domowników). Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: na działceWoda: w ulicyDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: brakKomunikacja publ.: MPKOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 1300Odl. do szkoły [m]: 1200Odl. do przedszkola [m]: 2000Wymiary działki [m]: 20x43x37x19 mZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: trapezOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-314236Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.