SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka przemysłowa 1,04 ha | MPZP | Dubienka

Dubienka, lubelskie

Powierzchnia: 10 450 m²
Cena za metr: 11 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 zł/m²
Mediana okolicy: 7 zł/m²; ta oferta: +57,1%
Podobne oferty: 89; działki powyżej 10000 m² · powiat chełmski
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 10 450 m² (Dubienka) kosztuje 11 zł za m² — 57,1% więcej niż mediana 7 zł za m² dla 89 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat chełmski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka przemysłowa 1,04 ha | MPZP 2PSB | DubienkaNa sprzedaż działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 1,0450 ha (nr 1499/14, 1499/11), położona w miejscowości Dubienka, powiat chełmski, przy ul. Chełmskiej, w niedalekiej odległości od centrum. Przeznaczenie - MPZP:Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 2PSB - tereny produkcyjne, bazy, składy, usługi rzemiosła Możliwości: zabudowa przemysłowa i rzemieślnicza składy, magazyny, hurtownie budowa nowych obiektów do 2 kondygnacji nadziemnych rozbudowa i modernizacja istniejącej infrastrukturyNajważniejsze atuty: ponad 1 ha powierzchni - duże możliwości inwestycyjne pełne przeznaczenie przemysłowe (MPZP) - brak konieczności uzyskiwania WZ brak podatku od nieruchomości (brak zabudowy) dostęp do mediów dobra lokalizacja - blisko centrum miejscowości uregulowany stan prawnyMedia i dostęp: sieć wodociągowa sieć elektroenergetyczna sieć telekomunikacyjna dojazd z drogi powiatowej poprzez drogę gminnąNa działce znajdują się pozostałości infrastruktury (zbiorniki szamba po wcześniejszej zabudowie). Lokalizacja: spokojna miejscowość z podstawową infrastrukturą w pobliżu: szkoła, przychodnia, sklepy (w tym nowo powstający market) blisko terenów rekreacyjnych - zalew, Strzelecki Park KrajobrazowyPotencjał:Idealna nieruchomość pod: działalność produkcyjną magazyny i składy bazę transportową usługi rzemieślniczePodsumowanie:Działka o dużym potencjale inwestycyjnym, z przeznaczeniem przemysłowym i dostępem do mediów, położona w spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Przemysław Rutkowski Pośrednik ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr. 32780 tel. (użyj formularza kontaktowego) Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A ::

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

57,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat chełmski

Ta oferta: 11 zł/m²
Mediana okolicy: 7 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 95 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1499/7, obręb Dubienka, gm. Dubienka · 060305_2.0002.1499/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1933 m², a ogłoszenie podaje 10 450 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. 27 Wołyńskiej Dywizji Armii Krajowej w Dubience
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dorohusk
16 km