Działka Dubowo Pierwsze

Opis

Na sprzedaż działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 2,1933 ha, składająca się z dwóch działek położonych w południowej części Suwałk – przy ulicy Turkusowej. Teren znajduje się w obszarze z dominującą zabudową przemysłowo-magazynową, w sąsiedztwie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co czyni go doskonałą lokalizacją dla inwestorów i przedsiębiorców. Działka nr 32786 cena - 782 500 PLN Działka nr 32782 cena - 967 500 PLN Cena łączna dwóch działek 1 750 000 PLN Lokalizacja • Południowa część Suwałk • Dobry dostęp komunikacyjny, w pobliżu infrastruktura techniczna Charakterystyka działek:- Powierzchnia łączna: 2,1933 ha - Działka większa: 1,2094 ha (ok. 73 x 160 m) - Działka mniejsza: 0,9839 ha (ok. 60 x 160 m), po drugiej stronie jezdni - Teren płaski, gotowy pod inwestycję - Uzbrojenie: sieć wodociągowa wzdłuż działek, sieć elektroenergetyczna w pobliżu - Możliwość zakupu jednej z działek – cena ustalana indywidualnie Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie objętym dwoma miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Działka 1 – 1,2094 ha (symbol 59P, uchwała XXIV/302/2016):- Przeznaczenie podstawowe: produkcja, magazyny, hurtownie, bazy, sklepy przyzakładowe (do 2000 m²), usługi - Przeznaczenie dopuszczalne: działalność rzemieślnicza, funkcje administracyjne - Możliwość lokalizacji elektrowni słonecznych i ogniw fotowoltaicznych Działka 2 – 0,9839 ha (symbole 8P oraz 1ZN, uchwała LXVIII/900/2024):- Symbol 8P: - Przeznaczenie podstawowe: produkcja, składy, magazyny, usługi, sklepy przyzakładowe (do 2000 m²) - Przeznaczenie dopuszczalne: funkcje rzemieślnicze i administracyjne - Przeznaczenie uzupełniające: edukacja, ochrona zdrowia (np. przedszkola przyzakładowe) - Możliwość lokalizacji instalacji OZE (fotowoltaika, kolektory słoneczne) - Zakaz funkcji mieszkaniowej i zbiorowego zamieszkania - Symbol 1ZN: - Teren przeznaczony pod zieleń (niska/wysoka) w celu minimalizacji oddziaływań przemysłowych - Dopuszczalna produkcja rolna, ogrody, sady, zalesienia - Zakaz zabudowy, poza obiektami związanymi z gospodarstwem rolnym Dlaczego warto?- Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się strefie przemysłowej Suwałk - Doskonały dojazd i infrastruktura techniczna - Elastyczność inwestycyjna – produkcja, magazyny, usługi, OZE - Bliskość przyszłego lotniska komunikacyjnego W okolicy liczne zakłady przemysłowe: Laktopol, Mlekpol, Animex Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny użytkowane rolniczo oraz pojedyńcza zabudowa mieszkaniowa Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty Stanisław Drobiński

Cena na tle rynku

15,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Suwałki

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego II / Mispol (01) NŻ

  19 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Południe

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  2,1 km

• Apteka

  Wigierska

  2,4 km

• Szkoła

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Płociczno koło Suwałk

  3,6 km

• Uczelnia

  Państwowa Uczelnia Zawodowa im. prof. Edwarda F. Szczepanika

  4 km

• Przychodnia lub szpital

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.