SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z wydanymi warunkami zabudowy

Duchnów, mazowieckie

Powierzchnia: 5183 m²
Cena za metr: 287 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 287 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 139; działki 3000–10000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 58 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 września 2026

Działka, 5 183 m² (Duchnów) kosztuje 287 zł za m² — 25% więcej niż mediana 230 zł za m² dla 139 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 1 490 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Duchnów, gmina Wiązowna ok 40 min od centrum WarszawyNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5183 m², położona w spokojnej miejscowości Duchnów, w gminie Wiązowna, około 40 minut od centrum Warszawy.Działka ma kształt prostokąta (ok. 90 m x 53 m) i została podzielona na trzy mniejsze działki o powierzchniach:1604 m², 1604 m², 1603 m², oraz drogę dojazdową o powierzchni 372 m².Istnieje możliwość sprzedaży każdej działki osobno.Działka położona jest przy wewnętrznej, utwardzonej drodze, w której znajduje się prąd.Woda i gaz znajdują się w odległości ok. 50 metrów.Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ) na trzy budynki mieszkalne jednorodzinne.Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Obecnie działka jest uprawiana.Idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Warszawy.Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaWiązowna

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita5 183 m²

Pow. działki5 183 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 287 zł/m²
Mediana okolicy: 230 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
1 490 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
1 490 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.