SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Duchnów, ul. Góry Warszawskie, bez pośrednika - 1,25 ha - 2 987 500 zł

ul. Góry Warszawskie, Duchnów Góry Warszawskie, mazowieckie

Powierzchnia: 12 500 m²
Cena za metr: 239 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 239 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 12 500 m² (Duchnów Góry Warszawskie) kosztuje 239 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAM DZIAŁKĘ INWESTYCYJNĄ DUCHNÓW / GMINA WIĄZOWNA – BLISKO A2 Powierzchnia 12 500 m² • ok. 700 m w linii prostej od autostrady A2, • ok. 1000 m w linii prostej od węzła A2 Halinów (34), • szybki dojazd do Warszawy, • blisko do węzła Lubelska (kierunek Lublin S17) • bardzo dobra komunikacja z trasami wylotowymi • rozwijająca się okolica biznesowo-logistyczna MEDIA: • woda w drodze • ok. 300 m do kanalizacji gminnej • ok. 300 m do gazu ziemnego • światłowód w drodze Przód - 3870m2 - wydane 2 rodzaje warunków zabudowy: • budowa budynku produkcyjno-usłogowego z częscią mieszkalną (70% do 30%), minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%, wysokość budynku: 8,6m. • budowa budynku produkcyjno-magazynowego, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60%, wysokość budynku: 11m. Tył - 5900 m2 - MPZP - 1PU Dojazd: • bezpośredni z drogi powiatowej Stan prawny: • pełna własność • nieruchomość bez obciążeń ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • bardzo duży potencjał inwestycyjny • brak zwartej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie • atrakcyjna lokalizacja pod usługi, magazyny, działalność gospodarczą lub inwestycję kapitałową • doskonałe miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej • teren z dużym potencjałem wzrostu wartości • możliwość elastycznego zagospodarowania terenu

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 987 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 390 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.