Działka na sprzedaż: Milicki, Milicz, Duchowo

Opis

* Atrakcyjna działka budowlana * Blisko natury * Cicha i spokojna okolica * Regularny kształt prostokąta Podstawowe informacje: * lokalizacja: DUCHOWO - ok 2,5 km od Milicza (dojazd samochodem ok 4 -5 min). - ok. 55 km od Wrocławia (ok. 50 min samochodem - szybki dojazd S5) Duchowo - to malownicza miejscowość w Dolinie Baryczy, słynącej z pięknych Stawów Milickich, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, Dolina Baryczy oferuje aż 1800 km tras: rowerowych, kajakowych, pieszych i konnych. * powierzchnia działki: 1326m2 ( ponad 13 arów!) - na tą powierzchnię składają się dwie sąsiadujące, niezabudowane działki gruntu o numerach: - 129/12 o powierzchni 1073m2 oraz - 129/6 o powierzchni 253 m2 • media: prąd, woda w drodze • kształt: regularny, prostokąt • dojazd: droga asfaltowa • otoczenie: zabudowa jednorodzinna, spokojna i zadbana okolica Możliwości zagospodarowania: • Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP z przeznaczeniem pod mieszkalnictwo jednorodzinne - oznaczone w planie symbolem 96MN. • Teren oznaczony na rysunku planu 96MN przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Ustala się dodatkowe wymagania jakie powinna spełniać nowa zabudowa oraz zasady zagospodarowania terenu: 1) budynki mieszkalne o kubaturze do 800 m3 , 2) budynki usługowe wolnostojące lub dobudowane do innego budynku, o kubaturze do 300 m3 i powierzchni zabudowy do 100 m2 , 3) budynki gospodarcze i garażowe wolnostojące lub dobudowane do innego budynku, o kubaturze do 300 m3 , 4) szerokość elewacji frontowej budynków w granicach 8 - 20 m, 5) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu od poziomu przyległego terenu powinna wynosić od 3 do 5 m; 6) dachy o nachyleniu połaci od 350 do 450 o symetrycznym układzie połaci, z dopuszczeniem lukarn, okien dachowych i świetlików; 7) wysokość kalenicy głównej bryły dachu do 9 m; 8) pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub cementową w kolorze ceglastym; 9) dopuszczalna kolorystyka elewacji w pastelowych, stonowanych kolorach. Lokalizacja działki zapewnia ciszę i prywatność. Jest idealna dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Szukających spokoju i bliskości natury ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy - stacja PKP - 4 min samochodem - w pobliskim Miliczu przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, Biedronka, Dino, Netto, przychodnie zdrowia, szpital, kościoły, PKP, parki, place zabaw, apteki, kino, kawiarnie i restauracje, stadniny koni, kryta pływalnia oraz duży odkryty basen. Uwaga! - dla chętnych w cenie działki przekażemy projekt budowlany domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym (rzuty z projektu oraz możliwe umiejscowienie na działce- widoczne na zdjęciach) - kubatura: 602m3 - dach: dwuspadowy - powierzchnia użytkowa : 123,50m2 - wymiary rzutu poziomego: 9,70 x 10,10m - parter (67,30m2): wiatrołap- 4,70, kotłownia- 5,70, łazienka- 3,50, pokój- 11,40, salon z kuchnią i jadalnią- 38,00, korytarz- 4,00. - poddasze użytkowe (56,20m2): korytarz- 3,50, pokój- 13,20, pokój- 19,20, pokój- 12,90, łazienka- 7,40 POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ;-) Zespół EXPERIO * Prezentacje 7 dni w tygodniu! * Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku. * Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach oraz wsparcie doświadczonych doradców kredytowych. *Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: działki 1000–1500 m² · Milicz

Ta oferta

117 zł/m²

Mediana okolicy

120 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EXPERIO Consulting

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  EXPERIO Consulting

  155 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  EXPERIO Consulting

  155 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Milicz

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Milicz Kolejowa / PKP

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa im. Astrid Lindgren

  2,6 km

• Apteka

  Milicka. Apteka

  2,8 km

• Park

  Park Młodości

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Milickie Centrum Zdrowia

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żmigródek

  28,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.