Twoje miejsce w Dolinie Baryczy | działki bud. 10a

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działki budowlane o powierzchni ok. 10 a w miejscowości Miłochowice (gmina Milicz) – w sercu malowniczej Doliny Baryczy. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, natury i jednocześnie dobrego dojazdu do miasta (50 min. do Wrocławia).Cisza, śpiew ptaków, las na wyciągnięcie ręki i stawy w okolicy, a do tego realna możliwość budowy własnego domu (całorocznego lub letniskowego). Idealne miejsce do zamieszkania, wypoczynku lub pod inwestycję.Lokalizacja:Miłochowice, gm. Milicz – Dolina Baryczy, w otoczenie lasów, stawów i terenów zielonych. Szybki dojazd do Wrocławia (blisko trasy S5, niecałe 50 km od granicy miasta).Parametry działek, dostępne powierzchnie (zaznaczone na zdjęciu na żółto):- 7 działek po ok. 1000 m² (10 arów) – 7 działek- 2 działki nieco większe: 10,59 a i 11,55 aTeren kameralny, kompleks ogrodzony, niedaleko lasu. Dojazd do działek drogą polną, media (prąd, woda) w drodze publicznej przy granicy kompleksu (zaznaczona na zdjęciu głównym na niebiesko).To miejsce, gdzie naprawdę można zwolnić. Dla kogo?- dla osób zmęczonych miastem- dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia- dla inwestorów (domy na wynajem, wakacyjne, second home)Przeznaczenie – MPZP (w skrócie)Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:- zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)- możliwość prowadzenia nieuciążliwych usługNajważniejsze parametry:- maks. 2 kondygnacje (do 9 m)- dach dwuspadowy lub wielospadowy (35–45°)- maks. 25% zabudowy działki- min. 65% powierzchni biologicznie czynnej- minimalna powierzchnia działki: 800 m²Plan sprzyja zabudowie niskiej, przestronnej i harmonijnej z naturą, zapewnia ciszę, prywatność i brak intensywnej zabudowy. Idealne miejsce na dom całoroczny lub rekreacyjny z potencjał inwestycyjnym.Cena: 120 zł/m²Oferta na wyłączność, zapraszam do kontaktu i na prezentację.Building plots of approximately 10 hectares for sale in Miłochowice (Milicz commune) – in the heart of the picturesque Barycz Valley. This is an ideal option for those seeking peace, nature, and easy access to the city (50 minutes to Wrocław).Silence, birdsong, a forest at your fingertips, ponds nearby, and the real possibility of building your own home (year-round or summer). An ideal place to live, relax, or invest.Location:Miłochowice, Milicz commune – Barycz Valley, surrounded by forests, ponds, and green spaces. Quick access to Wrocław (close to the S5 expressway, less than 50 km from the city limits).Plot parameters, available areas (marked in yellow in the photo):- 7 plots of approx. 1000 m² (10 ares) – 7 plots- 2 slightly larger plots: 10.59 a, 11.55 aThe property is situated in a quiet, fenced area, near a forest. Access to the plots is via a dirt road, and utilities (electricity and water) are available on a public road at the edge of the property (marked in blue in the main photo).This is a place where you can truly slow down. For whom?- for people tired of the city- for families looking for a quiet place to live- for investors (rental houses, holiday homes, second homes)Intended use – Local Spatial Development Plan (in short)Plots covered by the local development plan:- single-family housing (detached or semi-detached)- the ability to provide unobtrusive servicesThe most important parameters:- max. 2 storeys (up to 9 m)- gable or multi-pitch roof (35–45°)- max. 25% of the plot development- min. 65% of biologically active surface- minimum plot area: 800 m²The plan favors low-rise, spacious development, harmonious with nature, ensuring peace, privacy, and a lack of intensive development. It's an ideal location for a year-round home or a recreational property with investment potential.Price: PLN 120/m²Exclusive offer, please contact me for a presentation.