Działka lub grunt na sprzedaż - 1 045 m² - Duninowo, Ustka, ul. Na Wzgórzu

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nad morzem ( 4000 m od morza), Duninowo, ul. Na Wzgórzu, 178.000,- PLN Na sprzedaż działka budowlana nad morzem ( odległość 4000 m od morza) o numerze ewidencyjnym 30/10. Działka o powierzchni 1045 m2, atrakcyjnie zlokalizowana w miejscowości Duninowo, gmina Ustka przy ulicy Na Wzgórzu.CENA: 178.000,- PLN OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. Miejsce idealne dla osób ceniących sobie ciszę i spokój a zarazem bliskość miasta Słupsk. Duninowo to miejscowość oddalona od centrum Słupska o 16km, natomiast od granicy brzegowej morza w Ustce o 4 km. Dogodny dojazd do punktów handlowo - usługowych oraz placówek oświatowych w Ustce.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁĄ NR XL.512.2022 RADY GMINY USTKA z dnia 19 maja 2022 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego obręb geodezyjny Duninowo i część obrębu geodezyjnego Duninowo PGR, gmina Ustka- 9.MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.1) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania:- lokalizacja budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wolnostojących,- lokalizacja budynków usługowych w szczególności z zakresu handlu, gastronomii oraz usług społecznych w rozumieniu definicji zawartej w3 ust. 1 oraz pozostałych budynków i obiektów usługowych z wykluczeniem działalności i przedsięwzięć uciążliwych wg ustaleń5 ust. 6,- lokalizacja budynków o funkcji mieszanej mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, przy czym nie ustala się proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową a usługową,2) zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne:a) maksymalna powierzchnia zabudowy działki 30%,b) minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki ? 40%,c) intensywność zabudowy minimalnie 0,01, maksymalnie 0,9 (dla kondygnacji nadziemnych 0,6),d) dopuszcza się lokalizację budynków przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od tej granicy;3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:a) dla budynków usługowych, mieszkaniowych jednorodzinnych: - maksymalna wysokość budynków 9 m,- maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2.- geometria dachu: nad główną bryłą budynku dach stromy dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia głównych połaci dachu w przedziale 30-50o ,- poziom posadowienia posadzki parteru maksymalnie 0,6 m n.p.t,NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Powierzchnia działki: 1045 m2 - Działka o kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach: ok. 31 m x 30 m - Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁĄ NR XL.512.2022 RADY GMINY USTKA z dnia 19 maja 2022 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego obręb geodezyjny Duninowo i część obrębu geodezyjnego Duninowo PGR, gmina Ustka- 9.MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej. - W działce drogowej: przyłącze wodociągowe, prąd, kanalizacja sanitarna - Odległość 4000 m od morzaDuninowo, wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie słupskim blisko miasta Ustka i pięknych piaszczystych plaż w okolicy. Wieś leży przy drodze wojewódzkiej nr 203, trasie Ustka - Darłowo. W miejscowości znajduje się stary kościół, sklepy spożywcze oraz kilka firm produkcyjnych i agroturystycznych. Nieruchomość położona w malowniczym miejscu na skraju wioski przy drodze w kierunku Modły z widokiem na rezerwat Przyrody, jezioro Modła.W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12 76-200 Słupsk Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.Ogrodzenie:brak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ustka

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

198 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Duninowo

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustka Uroczysko

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sycewice

  13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.