Na sprzedaż działka budowlana nad morzem, Duninowo, 178.000,- PLN

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nad morzem ( 4000 m od morza), Duninowo, ul. Na Wzgórzu, 178.000,- PLNNa sprzedaż działka budowlana nad morzem ( odległość 4000 m od morza) o numerze ewidencyjnym 30/10. Działka o powierzchni 1045 m2, atrakcyjnie zlokalizowana w miejscowości Duninowo, gmina Ustka przy ulicy Na Wzgórzu.CENA: 178.000,- PLNOFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.Miejsce idealne dla osób ceniących sobie ciszę i spokój a zarazem bliskość miasta Słupsk. Duninowo to miejscowość oddalona od centrum Słupska o 16km, natomiast od granicy brzegowej morza w Ustce o 4 km. Dogodny dojazd do punktów handlowo - usługowych oraz placówek oświatowych w Ustce.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁĄ NR XL.512.2022 RADY GMINY USTKA z dnia 19 maja 2022 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego obręb geodezyjny Duninowo i część obrębu geodezyjnego Duninowo PGR, gmina Ustka- 9.MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania:lokalizacja budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wolnostojących,lokalizacja budynków usługowych w szczególności z zakresu handlu, gastronomii oraz usług społecznych w rozumieniu definicji zawartej w 3 ust. 1 oraz pozostałych budynków i obiektów usługowych z wykluczeniem działalności i przedsięwzięć uciążliwych wg ustaleń 5 ust. 6,lokalizacja budynków o funkcji mieszanej mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, przy czym nie ustala się proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową a usługową,zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne:a) maksymalna powierzchnia zabudowy działki 30%,b) minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki ? 40%,c) intensywność zabudowy minimalnie 0,01, maksymalnie 0,9 (dla kondygnacji nadziemnych 0,6),d) dopuszcza się lokalizację budynków przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od tej granicy;parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:a) dla budynków usługowych, mieszkaniowych jednorodzinnych:maksymalna wysokość budynków 9 m,maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2.geometria dachu: nad główną bryłą budynku dach stromy dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia głównych połaci dachu w przedziale 30-50o ,poziom posadowienia posadzki parteru maksymalnie 0,6 m n.p.t,NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Powierzchnia działki: 1045 m2Działka o kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach: ok. 31 m x 30 mTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego UCHWAŁĄ NR XL.512.2022 RADY GMINY USTKA z dnia 19 maja 2022 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego obręb geodezyjny Duninowo i część obrębu geodezyjnego Duninowo PGR, gmina Ustka- 9.MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.W działce drogowej: przyłącze wodociągowe, prąd, kanalizacja sanitarnaOdległość 4000 m od morzaDuninowo, wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie słupskim blisko miasta Ustka i pięknych piaszczystych plaż w okolicy. Wieś leży przy drodze wojewódzkiej nr 203, trasie Ustka - Darłowo. W miejscowości znajduje się stary kościół, sklepy spożywcze oraz kilka firm produkcyjnych i agroturystycznych. Nieruchomość położona w malowniczym miejscu na skraju wioski przy drodze w kierunku Modły z widokiem na rezerwat Przyrody, jezioro Modła.W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupskuul. Tuwima 8a/1276-200 SłupskWięcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn .plWGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usługopartych na ponad 35 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ustka

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

198 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Duninowo

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustka Uroczysko

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sycewice

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.