SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki rolno-budowlane z warunkami zabudowy – Dur

Durąg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 11 141 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 26 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +31,3%
Podobne oferty: 58; działki powyżej 10000 m² · powiat ostródzki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 141 m² (Durąg) kosztuje 26 zł za m² — 31,3% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat ostródzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat ostródzki

Ta oferta: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: brak
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
840 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaOstróda

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita11 141 m²

Pow. działki11 141 m²

PowiatOstródzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działki rolno-budowlane z warunkami zabudowy – Durąg, gm. Ostróda Powierzchnia łączna: 11 141 m² (1,11 ha) Numer ewidencyjny działek: 50/6, 50/7, 50/8 Cena: do negocjacji Lokalizacja: Działki położone są w miejscowości Durąg, gmina Ostróda, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie. Odległość do Ostródy wynosi około 11 km, a do drogi ekspresowej S7 – około 4 km, co zapewnia dogodny dojazd do większych miast, takich jak Olsztyn czy Warszawa. Charakterystyka działek: Kształt: trapez i prostokąt (szerokość 91 m i 40 m, długość 106 m i 91 m) Dojazd: droga asfaltowa Ogrodzenie: brak Media: woda, prąd, gaz – nieprzyłączone; brak kanalizacji Udział w drodze dojazdowej Warunki zabudowy: Działki posiadają aktualną decyzję o warunkach zabudowy z października 2024 roku, umożliwiającą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Atuty lokalizacji: Rzeka Dylewka: Działki mają dostęp (2/4 udziału) do rzeki Dylewki o charakterze górskim, co stanowi unikalny walor krajobrazowy i rekreacyjny. Wzgórza Dylewskie: W pobliżu znajduje się Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich z najwyższym wzniesieniem województwa – Górą Dylewską (312 m n.p.m.), oferującą wieżę widokową oraz liczne szlaki piesze i rowerowe. Atrakcje turystyczne: W okolicy dostępne są liczne jeziora, lasy oraz ośrodki rekreacyjne, w tym SPA Dr Irena Eris, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji turystycznych. Inwestycje infrastrukturalne: Gmina Ostróda realizuje inwestycje w zakresie infrastruktury drogowej i wodno-kanalizacyjnej, co zwiększa potencjał rozwoju regionu. Potencjał inwestycyjny: Działki stanowią doskonałą okazję dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości w urokliwej okolicy z możliwością zabudowy mieszkaniowej. Bliskość atrakcji turystycznych oraz rozwijająca się infrastruktura czynią tę ofertę atrakcyjną również dla inwestorów planujących działalność agroturystyczną lub rekreacyjną."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."