Działka Durlasy

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1307 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Durlasy (gmina Lelis, powiat ostrołęcki), zaledwie kilkanaście minut drogi od centrum Ostrołęki. To idealna propozycja dla osób szukających gruntu w pełni gotowego pod budowę domu, bez uciążliwych formalności i ukrytych kosztów związanych z doprowadzaniem mediów. Najważniejsze atuty (Oszczędność czasu i pieniędzy): - Pełne media na działce: Woda i kanalizacja gminna, prąd (skrzynka) oraz sieć gazowa bezpośrednio w drodze przy działce. Omijasz miesiące czekania na warunki przyłączeniowe. - Działka ogrodzona i zagospodarowana: Cały teren jest ogrodzony, płaski i przygotowany do wejścia ekipy budowlanej (oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych na samym płocie). - Gotowe zaplecze budowlane: Na działce znajdują się dwa budynki (mały domek + solidny budynek gospodarczy). To idealne, bezpieczne zaplecze na narzędzia, materiały budowlane lub schronienie dla ekipy podczas inwestycji. - Własne ujęcie wody: Dodatkowo na działce znajduje się sprawna studnia - nieocenione źródło darmowej wody do podlewania ogrodu czy prac budowlanych. - Komfortowy dojazd: Działka ma unikalny atut w postaci dojazdu z dwóch stron, co daje ogromne możliwości aranżacji wjazdu na posesję i bryły domu. - Pewność prawna: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną. Czysta księga wieczysta, status w ewidencji: B (tereny mieszkaniowe). Lokalizacja i okolica: - Działka usytuowana jest w spokojnej, czystej okolicy w sąsiedztwie nowo powstałych domów jednorodzinnych. Łączy sielski klimat z szybkim dostępem do cywilizacji: - Sklep spożywczy - zaledwie 350 m (kilka minut pieszo). - Pełna infrastruktura (ok. 2 km w Lelisie) - szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, apteka, bank, Urząd Gminy oraz liczne punkty usługowe. - Wygodny i szybki dojazd do Ostrołęki. Parametry: - Powierzchnia: 1307 m² - Ukształtowanie: Teren całkowicie płaski, suchy, o bardzo ustawnym kształcie. Dlaczego warto kupić właśnie tę działkę? Kupując ten grunt, nie kupujesz "kota w worku" w środku lasu. Otrzymujesz gotowy produkt: ogrodzony, uzbrojony, z własną wodą i zapleczem budowlanym. Koszt wykonania przyłączy, ogrodzenia sieci i postawienia budynków gospodarczych na pustej działce to dziś wydatek rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych - tutaj masz to wszystko w cenie. Działka dostępna od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lelis

Ta oferta

138 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Durlasy 03

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Grabowo

  9,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łomża Zachód

  28,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.