Klasyczna, ustawna działka pod dom z katalogu

Opis

Szukasz nieruchomości, która stanowi idealny złoty środek pomiędzy bliskością miejskich udogodnień a sielskim, zielonym otoczeniem? Ta oferta z miejscowości Siemnocha (gmina Lelis) to strzał w dziesiątkę. Przedstawiam na sprzedaż grunt o optymalnej powierzchni 1 054 m2, który dzięki swoim świetnym proporcjom maksymalnie ułatwi Ci przyszły proces budowlany i zagospodarowanie terenu.Działka charakteryzuje się doskonałą geometrią - osiada 32 m szerokości od frontu oraz 33 m głębokości. Taki, zbliżony do kwadratu układ to gwarancja, że bez problemu dopasujesz tu większość gotowych, popularnych projektów domów jednorodzinnych, nie martwiąc się o zachowanie wymaganych prawem odległości od granic. Pozostanie Ci również mnóstwo przestrzeni na stworzenie pięknego ogrodu, wiaty garażowej czy bezpiecznego placu zabaw dla najmłodszych. Nieruchomość jest objęta zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową. To oznacza, że Twój nowy dom powstanie w strefie wolnej od zakładów czy hałaśliwych biznesów, co zapewnia stabilne, ciche i bezpieczne sąsiedztwo na długie lata.Jeśli chodzi o kwestie logistyczne, obsługa komunikacyjna działki odbywa się poprzez prawnie wydzielony pas drogowy (na ten moment jest to nieutwardzona droga polna). Istotnym atutem jest stosunkowo nieduża odległość do mediów - węzły sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej zlokalizowane są zaledwie 280 metrów stąd, co ułatwia i usprawnia harmonogram przyszłych prac instalacyjnych.Lokalizacja to prawdziwa oaza spokoju, w której zieleń pobliskiego lasu dosłownie puka do drzwi. Jednocześnie, nie rezygnujesz tu z wygody życia blisko cywilizacji. Dojazd do centrum Ostrołęki jest płynny i bezproblemowy, co ma ogromne znaczenie przy codziennych dojazdach do pracy. Infrastruktura społeczna jest tuż obok - niedaleko znajduje się przystanek, a w sąsiadującej Białobieli funkcjonuje szkoła podstawowa. To wyważona, racjonalna oferta dla rodzin ceniących odpoczynek na łonie natury.Zachęcam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na oględziny nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lelis

Ta oferta

113 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  119 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  119 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siemnocha 04

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Rodziny Ulmów w Białobieli

  1,2 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Grabowo

  6,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Śniadowo

  28,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.