Słoneczna, idealnie symetryczna działka pod budowę

Opis

Przedmiotem oferty jest wyjątkowo kształtny grunt o powierzchni 1 082 m2, usytuowany w rozwijającej się, malowniczej części miejscowości Siemnocha (gmina Lelis). Tym, co najbardziej przyciąga uwagę w przypadku tej nieruchomości, są jej absolutnie perfekcyjne proporcje. Działka to równy kwadrat o wymiarach 33 m szerokości na 33 m długości. Dla architekta i przyszłego właściciela to sytuacja wymarzona - taki obrys pozwala na całkowitą swobodę w usytuowaniu bryły budynku względem stron świata, a jednocześnie gwarantuje, że przestrzeń na strefę rekreacyjną i taras będzie wyjątkowo łatwa do logicznego zaplanowania.Co równie istotne, teren ten w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony jest jako obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową. Brak zgody na lokalizację uciążliwych usług w bezpośrednim sąsiedztwie to twarda gwarancja tego, że wokół wyrośnie z czasem kameralne osiedle domów jednorodzinnych, oferujące nowym mieszkańcom najwyższy poziom spokoju i prywatności.Dużym plusem tej konkretnej parceli jest zmniejszony dystans do infrastruktury technicznej. Główne sieci przesyłowe -  wodociąg, prąd oraz kanalizacja - oddalone są od granic gruntu o około 280 metrów, co z pewnością ułatwi i przyspieszy przyszły proces inwestycyjny. Bezpośredni dojazd pod samą posesję odbywa się wytyczonym w dokumentacji geodezyjnej pasem drogowym, który na chwilę obecną zachował formę naturalnej drogi polnej.Nieruchomość zachwyca swoim położeniem. Tuż obok szumi las, oferując genialne warunki do ucieczki przed zgiełkiem, porannego joggingu czy spacerów z psem. Mimo tego sielskiego charakteru, lokalizacja nie odcina od udogodnień cywilizacyjnych. Odległość od Ostrołęki pozwala na szybkie codzienne dojazdy do pracy, w pobliżu mieści się przystanek, a szkoła podstawowa w pobliskiej Białobieli rozwiązuje problemy logistyczne rodziców. To doskonałe, symetryczne "płótno", na którym możesz namalować swój wymarzony dom.Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz spotkania na miejscu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Lelis

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  119 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  119 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siemnocha 04

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Rodziny Ulmów w Białobieli

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Grabowo

  6,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Śniadowo

  29 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.