SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Zieleniec | góry | duży potencjał turystyczny

Sudecka, Duszniki-Zdrój, dolnośląskie

Cena za metr: 383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²; ta oferta: +129,6%
Podobne oferty: 34; działki 500–1000 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 842 m² (Duszniki-Zdrój) kosztuje 384 zł za m² — 129,6% więcej niż mediana 167 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat kłodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 130% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

129,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kłodzki

Ta oferta: 384 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 323 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 258 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Tekton Property

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kozicowa Hala
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Park Rekreacyjno-Wypoczynkowy Czarny Staw imienia Majora Pilota Czecha Nowackiego
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 km
25 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 km
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego
2,6 km
Apteka
Dusznicka
2,7 km
Przedszkole
2,7 km
Stacja kolejowa
Duszniki-Zdrój
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area842

lot_typeInna

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych górskich lokalizacji na Dolnym Śląsku - w Zieleńcu, będącym częścią Dusznik-Zdroju. To wyjątkowa nieruchomość usytuowana w otoczeniu gór, lasów oraz całorocznej infrastruktury turystycznej. Lokalizacja łączy walory przyrodnicze z dużą atrakcyjnością regionu, który od lat cieszy się zainteresowaniem zarówno turystów, jak i osób poszukujących miejsca na własny dom lub obiekt o charakterze rekreacyjnym. Najważniejsze atuty: Atrakcyjna lokalizacja w Zieleńcu. Górskie, malownicze otoczenie. Sąsiedztwo zabudowy turystycznej i rekreacyjnej. Bliskość stoków narciarskich oraz szlaków turystycznych. Dobra ekspozycja nieruchomości. Całoroczny charakter miejscowości. Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w regionie. Przeznaczenie: Zgodnie z dostępnymi oznaczeniami planistycznymi teren znajduje się w obszarze strefy wielofunkcyjnej związanej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną z możliwością funkcji usługowej. Ostateczne możliwości zagospodarowania należy potwierdzić w Urzędzie Miejskim w Dusznikach-Zdroju na podstawie aktualnych dokumentów planistycznych związanych z tworzeniem planu ogólnego. Lokalizacja: Zieleniec to jedna z najbardziej znanych miejscowości turystycznych w Sudetach, słynąca z doskonałych warunków narciarskich oraz wyjątkowego górskiego klimatu. Zimą przyciąga miłośników sportów zimowych, natomiast latem staje się doskonałą bazą dla osób preferujących piesze wędrówki, wycieczki rowerowe oraz aktywny wypoczynek na łonie natury. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne stoki narciarskie, wyciągi, trasy rowerowe, szlaki turystyczne, pensjonaty, apartamenty oraz obiekty gastronomiczne. Bliskość Dusznik-Zdroju, Gór Orlickich i Gór Bystrzyckich dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji, zapewniając dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej i uzdrowiskowej przez cały rok. Dodatkowe informacje: Działki w Zieleńcu należą do rzadkości, a ograniczona podaż gruntów sprawia, że jest to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w regionie. Położenie w otoczeniu gór oraz rozwijającej się infrastruktury turystycznej czyni tę nieruchomość atrakcyjną propozycją dla osób planujących realizację własnych zamierzeń w wyjątkowym miejscu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia spotkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.