SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dys, ul. Polna

ul. Polna, Dys, lubelskie

Powierzchnia: 2672 m²
Cena za metr: 183 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 174 zł/m²; ta oferta: +5,6%
Podobne oferty: 61; działki 1500–3000 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 672 m² (Dys) kosztuje 183 zł za m² — 5,6% więcej niż mediana 174 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niemce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona przy ulicy Polnej w miejscowości Dys, gmina Niemce. Numer ewidencyjny 2495/5. Powierzchnia nieruchomości 26,72 arów. Działka posiada korzystny kształt zbliżony do wydłużonego trapezu prostokątnego. Teren niezagospodarowany, oddzielony od drogi słupkami betonowymi, porośnięty roślinnością trawiastą i drzewem. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Polnej, nawierzchni asfaltowej w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość znajduje się w zasięgu niezbędnej infrastruktury technicznej (sieć elektroenergetyczna, gazowa i wodociągowa). UWAGA! Przez teren nieruchomości przebiegają napowietrzne linie średniego napięcia (15 kV) - wpływające na ograniczenie w zabudowie (uwzględnione w obecnym MPZM). Krótko ujmując: działka pod dom z pięknym ogrodem, nie rekomendowany podział. Działka położona jest w całości na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN. Ograniczenia w zabudowie przedstawione są na rysunku planu miejscowego (patrz zdjęcia). 10 km od centrum miasta wojewódzkiego Lublin. Atrakcyjne położenie krajobrazowo - przyrodnicze, przez obszar wsi przepływa rzeka Ciemiega. Miejscowość położona w bliskiej odległości trasy s12/s17 z węzłem Lublin Rudnik oraz drogi wojewódzkiej nr 835, obsługiwanej przez ZTM Lublin. Najbliższe sąsiedztwo działki stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, typowa podmiejska. Okolica cicha i spokojna o charakterze peryferyjnym. W bliskiej odległości funkcjonują m.in. zespół placówek oświatowych ze szkołą podstawową oraz przedszkolem, kościół, placówka pocztowa, kilka marketów i sklepów spożywczych.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemce

Ta oferta: 183 zł/m²
Mediana okolicy: 174 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.