SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka 2328m² | mpzp | media | rajszew

Cena za metr: 298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 299 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 328 m² kosztuje 299 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz prestiżowego miejsca pod budowę wymarzonej rezydencji w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy? Ta wyjątkowa działka w Rajszewie to doskonała propozycja zarówno pod zakup prywatny (budowa reprezentacyjnego domu na dużej działce), jak i pod cel inwestycyjny (np. kameralna zabudowa szeregowa). Dodatkowo istnieje możliwość zakupu gruntu łącznie z domem położonym tuż obok na przylegającej nieruchomości. ATUTY:Reprezentacyjna działka rezydencjonalna 2328 m² w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej Szeroki potencjał: idealna pod prywatną rezydencję z dużym ogrodem lub projekt deweloperski (np. szeregowce) Media w drodze przy działce (prąd, woda, gaz) Bezpośredni dojazd publiczną drogą gminną (ul. Mazowiecka) Bliskość pól golfowych (First Warsaw Golf), lasów i terenów spacerowych nad Wisłą Cisza, spokój oraz wysoki standard sąsiedniej zabudowy – idealne miejsce na dom Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – najważniejsze informacje:Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rezydencjonalna wolnostojąca Powierzchnia zabudowy i utwardzona: max 25% (aż do 582 m² pod dom, garaż i tarasy) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75% Maksymalna wysokość budynków: do 1,5 kondygnacji z poddaszem (do 9 m) Geometria dachu: dachy symetryczne o kącie nachylenia 25°–45° STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń Zapewniona ciągłość planistyczna – brak konieczności oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy (WZ) OKOLICA:Rajszew (gm. Jabłonna) – prestiżowa, zielona podwarszawska miejscowość z dojazdem w stronę Warszawy i Nowego Dworu Mazowieckiego W bezpośrednim sąsiedztwie renomowane pole golfowe First Warsaw Golf & Country Club Bliskość sklepów, punktów usługowych oraz podstawowej infrastruktury w sąsiednich Skierdach i Jabłonnie Otoczenie terenów leśnych, wału wiślanego i trasy rowerowej – idealne do aktywnego wypoczynku Zainwestuj w miejsce, które daje możliwości:budowy reprezentacyjnego domu z dużym ogrodem bezpiecznej lokaty kapitału w grunt w atrakcyjnej części podwarszawskiej gminy życia w harmonii z naturą, z szybkim dojazdem do aglomeracji Zadzwoń teraz - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówimy prezentację w terenie! Kamil Słoń Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2328

lot_fenceSiatka

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeNieregularny

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 696 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 557 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Eteria Consulting

Działka w rejestrach

Działka nr 17/5, obręb Rajszew, gm. Jabłonna · 140802_2.0008.17/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 883 m², a ogłoszenie podaje 2328 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.