Działka budowlana, dwa jeziora, mpzp - gąsiorowo

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Warmia Brokers Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Giławy Wieś

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli szukasz działki pod budowę domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z widokiem na wodę i uregulowanym dojściem do jeziora - ta oferta może być dla Ciebie. Na sprzedaż działka budowlana nr 102/17 o powierzchni 2428 m², położona w miejscowości Gąsiorowo, gmina Purda, ok. 22 km od Olsztyna. Z nieruchomości rozpościera się widok w kierunku Jeziora Giławy, a dodatkowym atutem jest uregulowane dojście do pasa przybrzeżnego Jeziora Gąsiorowskiego, oddalonego o ok. 650 m od działki. Oba akweny stanowią system połączonych jezior, tworząc wyjątkowy krajobraz tej części gminy Purda i podkreślając rekreacyjny charakter okolicy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - widok na Jezioro Giławy - uregulowane dojście do Jeziora Gąsiorowskiego (ok. 650 m) - spokojne, zielone otoczenie jezior, lasów i terenów przyrodniczych - dobra dostępność komunikacyjna - światłowód w zasięgu oraz energia elektryczna w pobliżu działki - powierzchnia 2428 m² dająca przestrzeń na komfortową zabudowę i ogród Dlaczego warto tu zamieszkać Gąsiorowo i okolice to obszar o wyraźnie rekreacyjnym i agroturystycznym charakterze, gdzie naturalny krajobraz jezior i terenów zielonych łączy się z kameralną zabudową siedliskową oraz gospodarstwami agroturystycznymi. W odległości ok. 650 m od działki znajduje się Jezioro Gąsiorowskie, do którego prowadzi uregulowane dojście do pasa przybrzeżnego jeziora. Z nieruchomości rozpościera się również widok w kierunku Jeziora Giławy. Akweny te, wraz z Jeziorem Krzywym, tworzą system połączonych jezior w zlewni rzeki Łyny, charakterystyczny dla tej części Warmii. Jeziora mają naturalny, spokojny charakter i są cenione przez miłośników wędkarstwa oraz rekreacji nad wodą – występują tu m.in. szczupak, okoń, lin, leszcz, sandacz, węgorz czy sum. Okolica sprzyja spacerom, turystyce rowerowej oraz aktywnemu wypoczynkowi nad wodą. W pobliżu funkcjonują kameralne gospodarstwa agroturystyczne oraz miejsca wypoczynku, a także ośrodki oferujące m.in. jazdę konną. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać bliżej natury, a jednocześnie zachować wygodny dojazd do Olsztyna i infrastruktury regionu. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza realizację: - jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe - maksymalna wysokość zabudowy – 9,5 m Dopuszczalna jest również lokalizacja budynku gospodarczego lub garażu wolnostojącego o powierzchni zabudowy do 50 m². Parametry zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki - minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej - maksymalna szerokość elewacji frontowej – 16 m - dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 35°–45° Miejscowy plan wyklucza lokalizację inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dzięki czemu okolica zachowuje spokojny, mieszkaniowy charakter. W planie przewidziana jest również docelowa realizacja sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej w ramach infrastruktury gminnej. Media - energia elektryczna – skrzynka energetyczna ok. 38 m od działki - światłowód – w zasięgu działki - woda – możliwość wykonania indywidualnego ujęcia (studnia) - kanalizacja – rozwiązanie indywidualne (zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia) Dojazd Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi powiatowej, następnie drogą gminną, a dalej utwardzoną drogą wewnętrzną prowadzącą bezpośrednio do działki. Położenie przy drodze powiatowej zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, lokalnego charakteru tej części gminy. Lokalizacja i odległości Działka położona jest w miejscowości Gąsiorowo (gmina Purda) – w otoczeniu jezior, terenów zielonych i kameralnej zabudowy jednorodzinnej i agroturystycznej. Odległości: - Olsztyn – ok. 22 km - Dźwierzuty – ok. 12 km - Pasym – ok. 11 km - Biskupiec – ok. 23 km - Szczytno – ok. 30 km Jesteś w pobliżu i chcesz samodzielnie zapoznać się z nieruchomością w terenie - pinezka z lokalizacją działki: https://maps.app.goo.gl/qNir2ffsr2VYMEx27 Może to miejsce, którego szukasz? Zapraszam do kontaktu: Marta Kordek Licencja PFRN nr 22040 +48 790 734 925 marta@warmiabrokers.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Wizualizacje i grafiki zostały przygotowane z wykorzystaniem narzędzi sztucznej inteligencji. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Warmia Brokers Nieruchomości Lidia Kempka lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Warmia Brokers Nieruchomości Lidia Kempka lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Warmia Brokers Nieruchomości Lidia Kempka w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).