Pasikurowice | Działka 152 m² pod dom

Opis

Biuro Nieruchomości Dworakowski poleca do sprzedaży: Atrakcyjna działka budowlana Pasikurowice | 1152 m² DziałkI budowlane Pasikurowice – opcja zakupu w pakiecie! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1152 m² (nr 357/3), położona w malowniczych Pasikurowicach (gmina Długołęka). To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego z szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia. Szczegóły oferty: Powierzchnia działki (nr 357/3): 1152 m² Cena: 280 zł/m² Łączna cena za działkę: 322 560,00 zł Opcja zakupu w pakiecie! Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących ze sobą działek (nr 357/2 o pow. 1204 m² oraz nr 357/3 o pow. 1152 m² – łączna powierzchnia aż 2356 m²) w atrakcyjnej, obniżonej cenie za pakiet! Istnieje możliwość zakupu czterech działek łącznie w pakiecie: nr 357/2, 357/3, 357/4, 357/5 - oferta dla dewelopera To świetna opcja pod budowę dwóch domów lub dla inwestora szukającego większej przestrzeni. Działka nr 357/3 zlokalizowana jest w pobliżu torów kolejowych mało uciążliwej Kolei Dolnośląskiej. Działka nr 357/2 pow. 1204 m2 / cena: 290 zł/m2 dodatkowo możliwość zakupu: Działka nr 357/4 pow. pow. 1281 m2 Działka nr 357/5 pow.  1074 m2 Przeznaczenie (MPZP): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową. Przeznaczenie w Planie Zagospodarowania (MPZP): Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XXXI/540/2005 Rady Gminy Długołęka) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN). Wskaźnik zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki. Wysokość i gabaryty: budynki do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), do 10 m wysokości. Dach: dwu- lub czterospadowy o nachyleniu 35°–45° (dachówka lub materiał imitujący dachówkę). Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MN, dla których obowiązują następujące ustalenia szczegółowe: 1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa; 2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie powyżej 4 DJP (duże jednostki przeliczeniowe), c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi; 3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto: a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku, b) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, c) lokalizację usług nieuciążliwych wbudowanych i wolnostojących, d) lokalizację komunikacji wewnętrznej; 4) Zasady i standardy urządzania terenu: a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, b) dachy dwu- lub czterospadowe o kątach nachylenia połaci 35º - 45º, kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy, c) wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki; 5) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek docelowa powierzchnia działki mieszkaniowej powstałej na skutek podziału = min. 800 m2. Media: Media w linii drogowej: woda i prąd Droga wewnętrzna: W cenie zawarty jest odpowiedni udział we współwłasności działek drogowych (nr 357/1 i 357/8), co gwarantuje bezproblemowy dojazd do nieruchomości. Lokalizacja i Plan: Cicha i spokojna okolica w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z jasnym przeznaczeniem w MPZP pod budownictwom mieszkaniowe. Przestrzeń i elastyczność: Regularny kształt działek sprzyja funkcjonalnemu zagospodarowaniu terenu oraz realizacji różnorodnych projektów architektonicznych. Infrastruktura: Dostęp do mediów w drodze znacznie ułatwia i przyspiesza proces planowania inwestycji budowlanej. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu na żywo. Oferta na prawach wyłączności Kontakt w sprawie oferty Biuro Nieruchomości: Dworakowski Nieruchomości tel. (użyj formularza kontaktowego) ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Gał

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1000–1500 m² · Długołęka

Ta oferta

270 zł/m²

Mediana okolicy

327 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pasikurowice-Energetyczna

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pasikurowice

  730 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. księdza Jana Twardowskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  2,1 km

• Przedszkole

  Bajkowo

  2,2 km

• Apteka

  w Siedlcu

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.