Działka budowlana mpzp | 158 m2 | trzcielin

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tobis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzcielin/Pętla

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Konarzewie

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Trzcielin, gm. Dopiewo (blisko Konarzewa i Stęszewa) • Numer działki: 373 • Powierzchnia: 1580 m² • Przeznaczenie: MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca • Media: Woda (w drodze), prąd (realizacja przyłącza do października 2026 r.) OPIS NIERUCHOMOŚCI Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie nowoczesność i szybki dojazd do miasta łączą się z dziewiczą naturą, ciszą i spokojem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową działkę budowlaną o imponującej powierzchni 1580 m², położoną w malowniczej i niezwykle dynamicznie rozwijającej się części Trzcielina (gmina Dopiewo). To idealna przestrzeń dla osób, które cenią sobie prywatność, przestrzeń oraz bliskość przyrody, nie rezygnując przy tym z komfortowego połączenia z Poznaniem. Bezpieczeństwo zakupu i jasny status prawny (MPZP) Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje stabilność otoczenia i przyspiesza proces budowlany. • Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. • Podstawa prawna: Uchwała Rady Gminy Dopiewo nr XIII/166/25 z dnia 28.04.2025 r. (Dz.U. z 2025 r., poz. 4237). Media i uzbrojenie terenu Woda: Wodociąg znajduje się bezpośrednio w drodze. Procedura jest niezwykle prosta - wystarczy złożyć odpowiedni wniosek do ZUK Dopiewo, który zrealizuje przyłączenie. Energia elektryczna: Zapewnione dostawy prądu! ENEA posiada podpisaną umowę na przedłużenie sieci do terenu działki z terminem realizacji na październik 2026 roku. Ogrzewanie: Zgodnie z nowoczesnymi i ekologicznymi trendami, jako źródło ciepła idealnie sprawdzą się odnawialne źródła energii (pompa ciepła, panele fotowoltaiczne) lub instalacja zbiornikowa na płynny gaz LPG. Lokalizacja, która zachwyca - Natura na wyciągnięcie ręki Największym atutem nieruchomości jest jej unikalne położenie w pobliżu otuliny Wielkopolskiego Parku Narodowego. Działka znajduje się w sąsiedztwie niezwykłych punktów przyrodniczych: Bagno Trzcielińskie - charakterystyczny, chroniony obszar wodno-błotny będący rajem dla ptactwa i miłośników spacerów. Pomnik Przyrody „Źródełko w Żarnowcu” - urokliwe, legendarne miejsce, które stanie się stałym punktem Twoich rekreacyjnych wypraw. To enklawa ciszy i spokoju, która pozwoli Ci odetchnąć po intensywnym dniu w pracy, oferując czyste powietrze i kojący widok zieleni. Błyskawiczny dojazd do Poznania (S5) Choć działka leży w sercu natury, logistycznie jest doskonale skomunikowana z aglomeracją poznańską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miejscowości Konarzewo oraz Stęszew, zapewniające pełną infrastrukturę handlowo-usługową, szkoły i przedszkola. Kluczowy atut: Niesamowicie szybki i wygodny wjazd na drogi ekspresową S5 gwarantuje, że dojazd do granic Poznania oraz autostrady A2 zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się w Poznaniu. Dlaczego warto wybrać tę działkę? Duża powierzchnia (1580 m²) daje ogromne możliwości aranżacyjne - od przestronnego domu, przez piękny ogród, aż po strefę relaksu. Bliskość natury w połączeniu z genialnym węzłem komunikacyjnym S5 sprawia, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w okolicach Poznania. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo! Prezentowana oferta dostępna jest wyłącznie w biurze Tobis Nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do kontaktu: TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości: Anna Buksa Skontaktuj się Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.