SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlano-rolna kocmyrzów

Wąwozowa, małopolskie

Cena za metr: 123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 123 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 411 m² kosztuje 123 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Działka budowlano-rolna 3411 m² - Kocmyrzów, ul. Wąwozowa Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-rolna o powierzchni 3411 m², położona w miejscowości Kocmyrzów, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, przy ul. Wąwozowej. Powierzchnia czesci budowlanej około 6 ar. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, co czyni ją doskonałym miejscem pod budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia usług. Dogodny dojazd do Krakowa to dodatkowy atut zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i inwestorów. Przeznaczenie w MPZP - MU1 oraz R1 Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Plan dopuszcza: Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa oraz związana z wytwórczością i rzemiosłem, usługi publiczne, zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą. Podstawowe parametry zabudowy określone w MPZP: maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 12 m, maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 7 m, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 75%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%, intensywność zabudowy: od 0,05 do 2,5. Przeznaczenie podstawowe w MPZP oznaczony jako R1: grunty rolne, użytki zielone, sady, ogrody. Media i dojazd: woda na działce, gaz i prąd w pasie drogowym dojazd drogą gminną, oraz drogą wewnętrzną na zasadzie współwłasności Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich działek, co pozwala na powiększenie terenu i daje większe możliwości zagospodarowania nieruchomości. To interesująca propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, a także dla inwestorów planujących połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej, z dogodnym dojazdem do Krakowa. Na prezentowanej wizualizacji przedstawiamy jedną z możliwych koncepcji zagospodarowania działki - dom według projektu naszego partnera, firmy Energetyczny Projekt. Wizualizacja ma charakter poglądowy i przedstawia przykładową możliwość zabudowy . Ostateczny wybór projektu oraz sposób zagospodarowania nieruchomości mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb inwestora, parametrów działki oraz obowiązujących warunków zabudowy. W ramach współpracy możemy również pomóc Państwu w uzyskaniu szczegółowych informacji dotyczących możliwości realizacji domu, doboru odpowiedniego projektu oraz kolejnych etapów procesu inwestycyjnego. Cena podana w ogłoszeniu dotyczy działki. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. tel. 796 541 485 - Grzegorz ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: jest | Dojazd: droga gruntowa | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800 | Odl. do sklepu [m]: 800 | Odl. do szkoły [m]: 900 | Odl. do przedszkola [m]: 900 | Wymiary działki [m]: 25/140 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: pochyła | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-317936 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy. ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | +48 796-541-485 | grzesiek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3411

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Kocmyrzowska
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne z oddziałem integracyjnym Chata Wesołego Skrzata
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo