Działka na sprzedaż 1066m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · 4 Ściany Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Express

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne 7 Krasnoludków

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Ruścu

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Dębami

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  MMedic

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1 066 m2 położona w miejscowości Rusiec, gmina Nadarzyn. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Nieruchomość w kształcie czworokąta o bokach 48 m x 38 m (długość) x 25 m (szerokość). Prąd, woda i gaz w drodze przy działce. Kanalizacja w odległości 25 m od działki. Teren podlega planowi zagospodarowania przestrzennego oznaczonego literami "MU" - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Spokojna i cicha okolica 100 metrów od lasu. Najbliższe otoczenie to domy jednorodzinne. 25 km do centrum Warszawy. Informacja z mpzp: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej: Funkcja (przeznaczenie) terenu: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, b) usługi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 13; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m², 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) w budynku mieszkalnym lub gospodarczym dopuszcza się lokowanie wbudowanych usług, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 13 pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego lub gospodarczego, 1. Działka: 1) powierzchnie nowych działek budowlanych z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ustala się na 1000 m²; 2) powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami wbudowanymi, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 13, ustala się na 1500 m²; 3) powierzchnie nowych działek tylko z usługami, ustala się na 3000 m²; 4) dopuszcza się obniżenie ustalonych w pkt. 1, 2, 3, powierzchni działek o 5%, 5) minimalną szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych, ustala się na 20 m. 1 2. Zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej; 2) na każdej działce, o powierzchni, o której mowa w ust. 1, ustala się lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem ( jeden segment bliźniaka) albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług. Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki, pod warunkiem wydzielenia działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1; Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !