SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka na sprzedaż 2415m2

Cena za metr: 517 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 518 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 415 m² kosztuje 518 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · 4 Ściany Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Macierzanki 02
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
500 m
6 min pieszo
Apteka
K.M.Eskulap
1,6 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii I Rozwoju Kompas
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Maluch
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
2,2 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2415

lot_typeBudowlana

Opis

Działka budowlana o powierzchni 2415 m² położona w miejscowości Strzeniówka (gmina Nadarzyn). Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy trasą S8. Działka zabudowana – na terenie znajdują się budynki do własnej aranżacji, modernizacji lub rozbiórki w zależności od potrzeb nabywcy. Najważniejsze informacje: - Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (MPZP – symbol MN) - Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja – bezpośrednio w działce, bez konieczności dodatkowych formalności i prac. - Dojazd: asfaltowa droga gminna - Kształt: foremny, bardzo ustawny - Teren: płaski, suchy, niezalesiony Lokalizacja i okolica: - W sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna - Szybki dojazd do Warszawy – około 20 minut trasą S8 - Przystanek autobusowy – około 1 km (Strzeniówka Macierzanki) - Centrum Nadarzyna – około 5 minut samochodem - Blisko lasów i terenów rekreacyjnych. INFORMACJE Z MPZP Tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej Funkcje (przeznaczenie) terenów: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym, 2) przeznaczenie uzupełniające: - dobudowane lub wbudowane budynki gospodarcze, w tym garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m², - zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie oraz zmianie użytkowania pod warunkiem zachowania ustalonego w pkt. 1, 2, 3 przeznaczenia. Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy 1 Działka: 1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową plan ustala na 2000 m², 2 Zasady kształtowania zabudowy: 1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 80% powierzchni biologicznie czynnej, zadrzewionej i zalesionej, 2) na każdej działce, plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem. Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki, 3) wygląd, standard techniczny i funkcjonalny zabudowy kubaturowej w decyzjach administracyjnych należy podporządkować następującym kryteriom oceny: - forma nowych budynków mieszkalnych powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych, - bryła budynku wielorodzinnego rozrzeźbiona, - stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej, - wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej, - usytuowanie, wielkość i forma architektoniczna garaży na terenach z zabudową mieszkaniową MNN nie może naruszać mieszkaniowego charakteru poszczególnych działek, - plan ustala lokowanie budynków garaży i gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym, 3 Wysokość zabudowy: 1) zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 21 dla nowej i rozbudowywanej zabudowy plan ustala: a) wysokości zabudowy mieszkaniowej do 1,5 kondygnacji, b) wysokości budynków garaży do 1 kondygnacji, 2) na działkach z usługami sąsiadującymi z zabudową mieszkaniową, od strony wspólnej granicy, wysokość zabudowy usługowej ustala się do 1,5 kondygnacji. Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !