Działka z projektem i pozwoleniem na budowę Łódź

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOOKUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  O! Shop

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 230

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Usamed

  2,7 km

• Szkoła

  English Corner szkoła Językowa

  2,7 km

• Apteka

  "Apteka ""Pilula"""

  2,7 km

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!Jeśli marzysz o miejscu, w którym poranna kawa smakuje inaczej - w ciszy, z widokiem na zieleń i śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku - ta działka jest właśnie dla Ciebie. Położona w urokliwej, zielonej części Łodzi przy ul. Ziemiańskiej, oferuje coś absolutnie wyjątkowego: Prawomocne pozwolenie na budowę - dom gotowy do realizacji od zarazDziałka posiada ważne i prawomocne pozwolenie na budowę nowoczesnego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 189 m² (parter 93,97 m² + piętro 95,39 m²). To ogromny atut - pozwala rozpocząć budowę natychmiast, bez czekania na procedury administracyjne. Indywidualny projekt architektoniczny w cenie działkiW cenie otrzymujesz kompletny, dopracowany projekt domu, przygotowany specjalnie pod tę działkę - z wizualizacjami i pełną dokumentacją.Ze względu na zmiany MPZP - można realizować tylko zatwierdzony już budynek - dzięki temu masz pewność, że w najbliższym otoczeniu nie pojawią się nowe, gęste zabudowy ani uciążliwi sąsiedzi.Projektowany dom - układ idealny dla rodzinyDom ma dwie pełne kondygnacje mieszkalne, funkcjonalny układ i nowoczesną bryłę.PARTER - 93,97 m² mieszkalnych + garażPomieszczenia:przestronny salon z jadalniąkuchnia ze spiżarniąpokój gościnny / gabinetłazienkawiatrołappomieszczenie technicznegaraż w bryle budynku (2 stanowiska)To świetna przestrzeń dzienna dla dużej rodziny, z możliwością wydzielenia strefy pracy czy pokoju gościnnego.PIĘTRO - 95,39 m² mieszkalnychPomieszczenia:trzy duże sypialniegarderobapralniadwie łazienkiwygodna komunikacjaUkład piętra jest wyjątkowo komfortowy - każda z sypialni ma optymalną powierzchnię i dobrą ekspozycję. Dom jest zaprojektowany jako nowoczesny, elegancki i bardzo funkcjonalny, idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3.Lokalizacja - blisko natury, wciąż w granicach miastaNieruchomość otoczona jest zielenią i lasami, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do wszystkich codziennych udogodnień:sklepy, usługi i przystanki autobusowe przy ul. Kolumny - ok. 800 mszkoła i basen w Wiśniowej Górze - ok. 2 kmszybki dojazd do Widzewa Wschodu i Olechowa - ok. 10 minutwygodne połączenie z trasą Łódź GórnaTo idealna lokalizacja dla osób szukających balansu między spokojem a wygodą.Dodatkowy atut - projekt Planu OgólnegoProjekt Planu Ogólnego dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości. Prawie połowa działki zostało objęte strefą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (3164SJ), co pozwala zachować możliwość realizacji zabudowy także w nowym systemie planowania przestrzennego. Warto podkreślić, że po wejściu w życie Planów Ogólnych liczba terenów przeznaczonych pod nową zabudowę mieszkaniową będzie znacznie mniejsza niż obecnie. Z tego względu działki posiadające możliwość zabudowy jednorodzinnej staną się jeszcze bardziej poszukiwane przez inwestorów i osoby planujące budowę domu. Dodatkowym atutem jest fakt, że otaczające tereny w większości pozostaną terenami otwartymi, co pozwoli zachować spokojny, zielony charakter okolicy na długie lata.Parametry działkiPowierzchnia: 3332 m²Wymiary: ok. 46 m x 72 mKształt: ustawny prostokątTeren suchy, równyMedia w drodze: prąd i gazOdprowadzenie ścieków: możliwość własnej oczyszczalni lub szamba Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?prawomocne pozwolenie na budowę domu - możesz budować od razuprojekt indywidualny w cenie - ogromna oszczędność czasu i pieniędzyobowiązujący MPZP - masz gwarancję spokoju i braku nowych, gęstych inwestycji w sąsiedztwieduża, piękna działka wśród zieleniszybki dojazd do centrum i wszystkich usługidealne miejsce na dom marzeń w spokojnej części Łodziprojekt Planu Ogólnego przewiduje dla działki strefę zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co potwierdza jej długoterminowy potencjał inwestycyjnyotaczające tereny w dużej części pozostaną terenami otwartymi, co pozwoli zachować kameralny charakter okolicy i ograniczy ryzyko powstania intensywnej zabudowy w sąsiedztwie.KUP Z LOOKUM - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny zakup i kompleksową obsługę transakcji na każdym etapie;- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu u naszego niezależnego doradcy;- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję;- pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi oraz atrakcyjny RABAT na ich usługi;- musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość? Pomożemy!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.