Działka z projektem na rezydencje / bliźniaka

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Propertica Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowa Wieś Warszawska WKD 02

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Amedica

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dzień dobry, Położona na łonie natury, ale z miastem w zasięgu ręki działka o powierzchni 2542 m² w Nowej Wsi, między Komorowem a Kaniami Helenowskimi, to wyjątkowa oferta dla tych, którzy chcą odciąć się od cywilizacji, a jednocześnie móc korzystać z jej zalet. Lokalizacja i komunikacja W odległości 5-7 minut spacerem od działki znajduje się stacja kolejki WKD Nowa Wieś Warszawska. Kursujące co 20 minut pociągi dojeżdżają do stacji Warszawa Centralna w około 30 minut. Mniej więcej tyle samo zajmuje dojazd samochodem do centrum Warszawy. Działka położona jest w jednej z najbogatszych gmin w Polsce — Gminie Michałowice, gdzie inwestycje w infrastrukturę przyjazną mieszkańcom widać na każdym kroku. Otoczenie i infrastruktura Tuż obok sprzedawanej działki znajduje się staw z uregulowaną linią brzegową, pomostami, boiskiem, placem zabaw oraz siłownią plenerową. Okolica bardziej przypomina Warmiię lub Mazury niż przedmieścia Warszawy. W pobliżu znajdują się: Przedszkole - 4-5 minut piechotą Szkoła - 15 minut spacerem Sklep spożywczy - przy stacji kolejki (7 minut od działki) Burgerownia z bardzo dobrymi burgerami i hot-dogami Las - 15 minut pieszo od działki Działka i pozwolenie na budowę Działka ma doskonały dojazd - prowadzi do niej bezpośrednio ulica Wandy. Uzyskano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego (tzw. bliźniaka). Budowa została formalnie rozpoczęta, a projekt budowlany jest częścią oferty. W procedurze pozwolenia zastępczego projekt można zmodyfikować, przekształcając bliźniaka w dom jednorodzinny. Wszystkie media znajdują się w drodze dochodzącej do działki - dla wszystkich uzyskano promesy przyłączeniowe. Dodatkowe informacje Działka ma regularny, prostokątny kształt, jest ogrodzona, a grunt został wyrównany. Na terenie znajduje się piękny starodrzew, a za zachodnią granicą po horyzont nie widać żadnych zabudowań. Istnieje możliwość dokupienia pasa o szerokości 10 metrów na całej długości działki (wymaga to osobnych ustaleń z innym właścicielem). Zapraszam do kontaktu. Ernest Rogalski 531 348 617 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.