SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka inwestycyjna przy lotnisku Wrocław Strachowice

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 22 000 m²
Cena za metr: 682 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 682 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +94,8%
Podobne oferty: 33; działki powyżej 10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 22 000 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 682 zł za m² — 94,8% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 95% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

94,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 682 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 15 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 12 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Segra Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Strachowice General Aviation
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park Strachowicki
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Plac zabaw
810 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
StopCafe
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ambulatorium
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Marchewkowe Pole
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2 km
Apteka
Pod Aeroplanem
2,1 km
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
2,6 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita22 000 m²

Pow. działki22 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPrzemysłowa

Opis

SEGRA NIERUCHOMOŚCI oferuje bardzo atrakcyjną działka inwestycyjną o powierzchni 2,2 ha, w skład której wchodzą 3 działki o powierzchniach:2 x 7000m2 i 8000m2.Działki bezpośrednio przylegają do ogrodzenia Portu Lotniczego od strony zachodniej w kierunku której aktualnie trwa rozbudowa lotniska. Obok stoi nowo wybudowany hotel HILTON, co podkreśla atrakcyjność naszej oferty.Działki można kupić osobno.W Studium Uwarunkowań ten teren przeznaczony jest pod obiekty związane z obsługą nowego terminalu portu lotniczego. Dopuszcza się również lokowanie tam obiektów związanych z szeroko rozumianymi usługami, budowę obiektów handlowych o powierzchni powyżej 2.000 mkw, zabudowę wielorodzinną, obiekty edukacji i szkolnictwa wyższego, obiekty szeroko pojętej służby zdrowia, hotele, biurowce,centra logistyczne.DZIAŁKA GRANICZY Z NOWO BUDOWANĄ BAZĄ LOGISTYCZNĄ ARMII AMERYKAŃSKIEJ!WCHODZĄCY 31 SIERPNIA W ŻYCIE PLAN OGÓLNY W 100% UWZGLĘDNIA ZAŁOŻENIA STUDIUM UWARUNKOWAŃ!ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI W ATRAKCYJNEJ CENIE!OGÓLNA POWIERZCHNIA DZIAŁKI ZWIĘKSZY SIĘ WTEDY DO 4 HEKTARÓW! CENA CAŁOŚCI TZN. ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 4 HEKTARÓW WYNOSI 22 MLN.PLN.CENA: 15 000 000 PLN.W ofercie naszego biura posiadamy również inne działki inwestycyjne, m.in. działki pod hotele, biurowce, logistykę i przemysł w atrakcyjnych lokalizacjach w różnych miastach, również uzdrowiskowych o powierzchniach od 2000 mkw do 20 ha.ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!LESZEK SĘPOWICZ505-180187Mail: kontakt@