Działka z wz, blisko jeziora, otulona lasem.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,89 ha, położona w miejscowości Legbąd, gminie Tuchola, w województwie kujawsko-pomorskim znajdująca się w obszarze Tucholskiego Parku Krajobrazowego Lokalizacja: Legbąd leży przy drodze wojewódzkiej nr 237, w obrębie Nadleśnictwa Woziwoda. Okolica słynie z naturalnych krajobrazów, licznych lasów, jezior, tras spacerowych i rowerowych. To region chętnie wybierany przez osoby ceniące ciszę, spokój, kontakt z przyrodą, grzybobranie, wędkowanie, spacery oraz aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się również atrakcyjne miejsca rekreacyjne i turystyczne, m.in. okolice rzeki Brdy i Wdy, szlaki rowerowe oraz znane w regionie Fojutowo z akweduktem. Jednym z największych atutów nieruchomości jest bliskość jeziora Radanek, które znajduje się niespełna 200 metrów od jeziora. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: ok.18 900 m², wydane warunki zabudowy na budowę domu, własny staw na działce o powierzchni ok.1 966 m², działka w otoczeniu własnego lasu, bliskość jeziora Radanek — około 200 m, dojazd drogą gminną, prąd znajduje się niedaleko działki, obecnie nie jest doprowadzony bezpośrednio na teren nieruchomości, woda: do wykonania po stronie inwestora — studnia, kanalizacja: do wykonania po stronie inwestora — szambo. Użytki i charakter gruntu: Nieruchomość ma naturalny, leśno-rekreacyjny charakter. Część działki stanowią grunty leśne: las klasy V: 0,6828 ha, las klasy VI: 0,2146 ha. Łączna powierzchnia gruntów leśnych wynosi około 8 974 m², co stanowi istotny atut nieruchomości i daje poczucie prywatności. Na działce znajduje się również staw o powierzchni 1 966 m², który może stanowić wyjątkowy element przyszłego zagospodarowania terenu — zarówno wizualnie, jak i rekreacyjnie. Duża powierzchnia oraz urozmaicony układ terenu pozwalają stworzyć wyjątkową przestrzeń — z częścią mieszkalną, rekreacyjną, ogrodową, strefą wypoczynku przy stawie oraz naturalnym zapleczem leśnym. Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z garażem. Decyzja dopuszcza realizację budynku do dwóch kondygnacji nadziemnych, z możliwością podpiwniczenia oraz powierzchnią zabudowy do ok. 200 m². Szczegółowe parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy są dostępne do wglądu dla zainteresowanych klientów. Działka sprawdzi się jako: miejsce pod dom całoroczny w otoczeniu natury, nieruchomość rekreacyjna z dużą przestrzenią do wypoczynku, teren pod klimatyczny dom letniskowy lub siedlisko, inwestycja dla osób szukających gruntu z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji, prywatna przestrzeń z własnym lasem, stawem i bliskością jeziora. Dlaczego warto? Ta działka wyróżnia się na tle standardowych ofert. Atuty: wydane warunki zabudowy na dom, własny staw o powierzchni 1 966 m², położenie w otoczeniu natury i własnego lasu, około 200 m do jeziora Radanek, duży potencjał prywatny, rekreacyjny i inwestycyjny, spokojna lokalizacja w Borach Tucholskich, wyjątkowy klimat miejsca. To propozycja dla osób, które nie szukają zwykłej, małej działki budowlanej, ale terenu z charakterem — z wodą, lasem, przestrzenią i możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub wypoczynku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

890 000 zł→859 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Obniżka ceny

   890 000 → 859 000 zł (−3,5%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum leczenia uzależnień "Zaroślak"

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Rosochatka

  10,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  22,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.