SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod lasem, cisza

Działki, świętokrzyskie

Powierzchnia: 1238 m²
Cena za metr: 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²; ta oferta: −29,2%
Podobne oferty: 30; działki 1000–1500 m² · powiat starachowicki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 1; −16,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 listopada 2026

Działka, 1 238 m² (Działki) kosztuje 101 zł za m² — 29,2% mniej niż mediana 143 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat starachowicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 4 dni. Cena zmieniała się raz: z 149 000 zł do 125 000 zł (−16,1%), ostatnio 4 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1238 m² | MŁYNEK, GMINA BRODY | 149 000 ZŁ Przy lesiePrąd przy działceGaz przy działceDojazd drogą do działkiIdealna pod dom jednorodzinnySpokojna i zielona okolicaKameralne sąsiedztwoCisza, prywatność i przestrzeńBlisko Zalewu Brodzkiego i terenów rekreacyjnychPowierzchnia 1238 m²WZ wydanaMożliwość zakupu projektu domu z wizualizacjiIdealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury i pobliskich miejscowości.DZIAŁKA Z WYDANĄ DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY / 1238 m² / MŁYNEK, GMINA BRODYDokumenty gotowe do aktu notarialnegoSą działki, na których można po prostu wybudować dom.I są takie miejsca, w których już sama lokalizacja daje poczucie, że można stworzyć coś naprawdę swojego.Na sprzedaż działka o powierzchni 1238 m², położona w miejscowości Młynek, gmina Brody, powiat starachowicki.Najważniejsza informacja dla przyszłego właściciela — dla nieruchomości została już wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.To ogromny atut dla osoby, która chce kupić działkę z konkretną perspektywą budowy własnego domu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• 1238 m² powierzchni 24/50m kw• wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ)• możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego• dojazd do działki z dwóch stron• spokojna, kameralna okolica pośród lasu i pięknych drzew• niewielkie natężenie zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie• otoczenie zieleni i terenów sprzyjających wypoczynkowi• miejsce dające poczucie prywatności• działka z potencjałem na stworzenie wygodnego domu z ogrodem i strefą wypoczynkuTU LICZY SIĘ LOKALIZACJAJeżeli szukasz miejsca, w którym po powrocie do domu możesz odetchnąć od miejskiego pośpiechu, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.Młynek to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z możliwością zbudowania własnego domu.Brak zwartej, intensywnej zabudowy w najbliższym otoczeniu daje poczucie przestrzeni i kameralności.Dodatkowym atutem jest dojazd do działki z dwóch stron, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości i daje większą swobodę przy planowaniu zagospodarowania terenu.DZIAŁKA, NA KTÓREJ MOŻESZ ZAPLANOWAĆ SWOJĄ PRZYSZŁOŚĆWyobraź sobie dom z dużymi przeszkleniami, tarasem wychodzącym na ogród, miejscem na poranną kawę i przestrzenią, w której dzieci mogą swobodnie spędzać czas.Tutaj nie kupujesz wyłącznie 1238 m² gruntu.Kupujesz miejsce pod własny dom, ogród, prywatność i spokojną codzienność.WZ jest już wydana — jeden z najważniejszych etapów związanych z planowaną zabudową został już wykonany.Zapraszam do kontaktu — chętnie przedstawię szczegóły decyzji WZ, dokumentację nieruchomości oraz umówię prezentację działki na miejscu.Możliwość wymarzonego domu

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki50 m

GminaStarachowice

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 238 m²

Pow. działki1 238 m²

PowiatStarachowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat starachowicki

Ta oferta: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 125 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−16,1% od pierwszego wykrycia

149 000 zł125 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
4 lis 2026	125 000 zł	101 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	149 000 zł	120 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni

4 listopada 2026
Obniżka ceny
149 000 → 125 000 zł (−16,1%)
4 listopada 2026
Wróciła po 4 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
31 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Joy Properties

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Joy Properties
125 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-29
Joy Properties
125 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Młynek/01
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Brodach
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Brody Iłżeckie
2,2 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Panaceum
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
10,5 km