SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Dziekanów Nowy, ul. Królowej Marysieńki, bez pośrednika - 1 ha - 3 400 000 zł

ul. Królowej Marysieńki, Dziekanów Nowy, mazowieckie

Powierzchnia: 10 000 m²
Cena za metr: 340 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 340 zł/m²
Mediana okolicy: 243 zł/m²; ta oferta: +39,9%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 10 000 m² (Dziekanów Nowy) kosztuje 340 zł za m² — 39,9% więcej niż mediana 243 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 10 000 m2 w Dziekanowie Nowym, gm. Łomianki, powiat warszawski-zachodni. Sprzedaż bezpośrednia. Gotowy projekt deweloperski! Doskonała lokalizacja nieruchomości, 15 km, ok. 10 min do Warszawy. Nieruchomość z prawomocnym pozwoleniem na budowę i projektem osiedla - 8 domów (w tym 7 budynków dwulokalowych - łącznie 15 lokali). Domy zostały rozlokowane na połowie działki – możliwość zaplanowania drugiego etapu inwestycji. Dojazd do drogi publicznej. Notarialna służebność dojazdu. Powierzchnia całkowita nieruchomości 1 ha. Podzielna na 8 działek o powierzchni - 7 x 1200m, 1x 1600 m = 1 ha. Działki wydzielone notarialnie z założonymi księgami wieczystymi z KW WA4M/00059101/3 Lokalizacja: - w okolicy rejon nowej i niskiej zabudowy jednorodzinnej. - przystanek autobusowy - 300 m - centrum Warszawy - 15 km - stacja metra Młociny - 10 km - odległość od Drogi Krajowej 7 - 700 m - rejon nowej i niskiej zabudowy jednorodzinnej - niedaleko szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, przedszkole, bar, stacja paliw, Jezioro Dziekanowskie Dodatkowe informacje: -Wymiary działek [m]: 7 działek: 40m x 30m, 1 działka: 40 x 40 m -Media w granicy - prąd + gaz -Komunikacja publ.: autobus -Zagosp. działki: niezagospodarowana, uporządkowana -Ukształtowanie działki: płaska -Kształt działki: prostokąt -Ogrodzenie działki: brak -Zabudowa działki: niezabudowana Podana cena jest ceną netto (+VAT 23%).

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łomianki

Ta oferta: 340 zł/m²
Mediana okolicy: 243 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Królowej Marysieńki 01
14 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. por. Adolfa Pilcha ps. Góra-Dolina
750 m
9 min pieszo
Plac zabaw
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Kids Story
2,7 km
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
3,1 km
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
3,2 km
Stacja kolejowa
Chotomów
6,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
10,4 km